Ove dve zgrade se izdvajaju od mnogih u Beogradu: 400 ljudi živi zajedno i sve funkcioniše besprekorno

25.11.2021

09:50

0

Dok neznatan broj zgrada u Beogradu čak nema ni upravnika, zgrade u ulicama Pariske komune 2 i Vladetinoj 3 imaju savršeno uređene sajtove i osobe zadužene za red i organizaciju

Ove dve zgrade se izdvajaju od mnogih u Beogradu: 400 ljudi živi zajedno i sve funkcioniše besprekorno
24sedam/Google map

Život u višespratnici, sa desetinama pa i stotinama stanara, nije nimalo jednostavan. Uvek nekome nešto smeta - majstori koji buše u komšijskom stanu, dečja graja, pa i lavež pasa. Problemi nastanu i kada dođe do poplave ili curenja u stanu iznad, prokišnjavanja krova, jer to iziskuje zvanje nadležnih službi i vodoinstalatera. Tu su zato upravnici zgrada, koji, kako kažu, ne znaju kud će pre, jer obično vode po nekoliko zgrada.

Zbog svega toga dobro dođu oglasne table, gde se komšije obaveštavaju o tekućim radovima, dugovanjima, sastancima... Ipak, pouzdano znamo da su u dve zgrade tablu zamenili modernim i funkcionalnim sajtovima. 

24sedam /Katarina Mihajlović
 

Neki su korak s vremenom i razvojem tehnologije uhvatili još pre 19 godina, a onda su i drugi prihvatili njihovu ideju. 

Naime, u ulici Pariske komune 2 stanari su još od 2002. upućeni u sve radove u samom objektu, u svakom stanu, tako da buka ne može da ih iznenadi. Tu je i poruka za svakog ko se tek useljava, tako da neobaveštenih nema. 

Vro jasno je navedeno i koja su zaduženja stanara zgrade i koje podatke bi trebalo dostavljati upravniku. 

Takođe, kada se odlazi na odmor ili je stanar iz nekog drugog razloga odsutan duže vreme, postoji određena procedura kako se postupa u takvim situacijama. 

- Da li znate da ako otputujete na odmor a u vašem stanu niko ne boravi, a desi se poplava u komšijinom stanu zbog curenja vode iz vašeg stana (pukla pancirna cev, kaplje česma i slično), upravnik zgrade mora okupiti najmanje tri člana iz skupštine zgrade i uz pismeni zapisnik izvršiti provalu u vaš stan i otkloniti kvar. Naravno, kad se vratite sa odmora, vaša je obaveza da platite sve troškove koji su nastali obijanjem stana (uz prikaz računa angažovanih lica ili službi).  Da bismo ovakve pojave sprečili, apelujem na sve vlasnike stanova da svom upravniku zgrade dostave broj mobilnog telefona - stoji na sajtu.  

Na stranici je i još mnogo korisnih uputstava o postupanju u slučaju požara, kao i brojevi telefona svih komunalnih službi. 

Upravnik ponosan: Nemamo dužnika, sve funkcioniše

Google Maps
 

- Ideja je nastala 2002. godine, baš kada sam ja postao upravnik. Cilj nam je bio da lakše komuniciramo, da razmenjujemo potrebne informacije, i mogu vam reći da to vrlo lepo funkcioniše već 19 godina - kaže za 24sedam Zoran Madžarević, upravnik zgrade u Vladetinoj 3.  

- Mnogo nam je olakšana saradnja. Desilo nam se tako jednom prilikom da je došlo do curenja vode u stanu na spratu iznad. Iako je vlasnik stana tada bio u Americi, stupili smo s njim u kontakt putem mejla koji je dostupan na sajtu i čovek nam je dao odobrenje da obijemo stan i rešimo problem. Ispostavilo se da je kada bila zapušena a voda je curila sa česme. Nije bilo potrebno da se obavljaju bilo kakvi radovi i sve se dobro završilo - ističe naš sagovornik.   

On naglašava da je sajt od velike koristi i stanarima, koji sve važne brojeve telefona komunalnih služni mogu naći na njemu. Takođe, transparentni su i podaci o tome koliko je zajedničkog novca sakupljeno i za šta je on namenjen, kao i ko su dužnici.  

- Ne beležimo javno koliko ko duguje, samo stoji napisano "dug”, ali vrlo nam znači što je sve transparentno. Trenutno nemamo dužnika, a u zgradi živi oko 400 ljudi u 114 stanova - ponosan je Madžarević.  

Google Maps
 

Kačimo i snimke sa nadzorne kamere

I stanari Vladetine 3 od 2018. imaju sajt, a pokrenuo ga je jedan stanar. 

Ilija Mićević kaže da se ideja rodila zbog nemogućnosti da se svi stanari okupe u zajedničkoj prostoriji u tačno određeno vreme, odnosno dovoljan broj njih kako bi mogli da donesu odluku. 

- Postalo je teško okupiti sve ljude, jer je potrebno da nas bude više od 20. Inače, tu živi 40 porodica, što je stotinak ljudi. Došao sam na ideju da imamo veb-sajt kako bi svi mogli da budu obavešteni o svim dešavanjima u zgradi. Takođe, na stranici postoji mogućnost ostavljanja komentara i postavljanja pitanja - kaže Mićević, koji je neka vrsta asistenta upravnika.

- Takođe, sajt je vrlo koristan jer tu okačimo i video-snimke sigurnosnih kamera. Desilo se da su klinci isprljali zgradu - bacali su jaja na nju, tako da su tim putem roditelji pozvani na reakciju. Imali smo dokaz, a niko nije mogao da kaže da je optužba lažna - ističe naš sagovornik.

I na ovom sajtu stanari mogu lako da nađu brojeve svih komunalnih službi. 

- Dosta korisnih informacija ima, ali što se tiče drugih aktivnosti, malo smo zatajili. Želja mi je da se stambena zajednica u skorije vreme više angažuje na tom našem sajtu - navodi Mićević.

Bonus video

 

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi

Najčitanije Vesti