Kirije sve paprenije: Dvosoban stan na Voždovcu za 550 evra, garsonjera u Žarkovu za 300!

13.07.2022

05:35

0

Autor: S. G.

Iako je leto uveliko počelo, stanje na tržištu nekretnina se ne smiruje, a cene su sve veće i veće

Kirije sve paprenije: Dvosoban stan na Voždovcu za 550 evra, garsonjera u Žarkovu za 300!
Ilustracija - Copyright Pixabay Profimedia

Tržište nekretnina u našoj zemlji se i dalje ne smiruje, pa su tako cene stanova paprene, a ništa bolje nije ni sa iznajmljivanjem. Još u martu i aprilu cene najma stana u Beogradu su bile dosta visoke, da bi poslednja dva meseca bukvalno "eksplodirale".

Tako je, prema podacima portala Moja nekretnina, prosečna cena izdavanja stana od 50 kvadrata u Beogradu u aprilu iznosila 455 evra, a za mali stan od oko 35 kvadrata čak 320 evra.

I u Kragujevcu nije ispod 150 evra

U Novom Sadu je za najam 50 kvadrata mesečno potrebno u proseku izdvojiti 390 evra, a za 35 kvadrata 273 evra. U Kragujevcu je kirija za 50 kvadrata 245 evra, a za stan od 35 kvadrata 172 evra, dok se u Pančevu stanovi iznajmljuju po ceni od 330 evra za 50 kvadrata ili 230 evra za manje stanove od 35 kvadratnih metara.

Međutim, sudeći po oglasima na sve brojnijim sajtovima za iznajmljivanje ili stranicama na društvenim mrežama, cene su krajem juna i sada u julu mnogo veće. I ne samo to, nego vlasnici stanova traže izuzetno mnogo novca za stanove koji su mali, a još se i nalaze daleko od centralne beogradske zone, najčešće na periferiji grada.

I u agencijama za promet nekretnina tvrde da je kirija skočila i na manje atraktivnim lokacijama koje su udaljenije od centra.

- Tako se za stanove od 45 i 50 kvadrata traži oko 400 evra, a do pre godinu dana takvi stanovi mogli su da se iznajme za 250 ili 300 evra – kažu u jednoj agenciji za promet nekretnina.

Najbolji dokaz ovakvih tvrdnji su brojni oglasi, pa se tako preko Fejsbuka, na primer, izdaje garsonjera u Žarkovu za 220 evra, plus troškovi.

Pexels
 

"Izdajem garsonjeru (29 kvadrata) u Žarkovu sa odvojenom spavaćom sobom i terasicom. Stan je u prizemlju, kompletno je namešten, sveže okrečen, pogodan za studente, mlade i parove, bez kućnih ljubimaca. Cena je 220 evra. Grejanje na gas, plaća se u sezoni. Kablovska je 3.200 dinara, struja po potrošnji, a Infostan 1.100 dinara.“

"Malo bolje od ćelije..."

Da je za ovaj stan cena nerealna, pokazuju brojni komentari, a mi vam prenosimo samo neke od njih:

"Bez ljubimaca, bez dece, pretpostavljam sa računima 300 evra ...u Žarkovu. Imate li još koji uslov za te novce? Možda da niko ne diše unutra po mogućnosti. Ludi su ljudi koji pristaju na ovo!“

"Ja sam iz Žarkova, ovo je sramota šta ljudi izdaju i za koje pare.“

„Ovaj stan malo bolje izgleda nego ćelija KPZ Sremska Mitrovica.“

"Da li ste pri sebi?!"

Još veći gnev izazvao je oglas za izdavanje dvoiposobnog stana u Vojvode Stepe:

"Izdaje se kompletno namešten stan od 62 kvadrata u Ulici Vojvode Stepe. Zgrada poseduje video-nadzor, parking nije zoniran, dva lifta. Stan je dvoiposoban, poseduje dve odvojene spavaće sobe, odvojenu kuhinju, kupatilo, dnevnu sobu sa trpezarijom i dve terase. Cena 550 evra, plus troškovi i depozit u visini jedne kirije.“

Printscreen/Halooglasi
Svašta se izdaje...

Samo neki od komentara na ovakav oglasu glase:

"Pa ovo je opšta sprdnja sa narodom.“

"Saberite se više, sram vas bilo!“

"Da li ste svi vi koji izdajete stanove pri sebi. Možete da izdate nekom strancu koji će da vas zezne za dva meseca. Stavite se u obrnutu situaciju pa se zapitajte da li biste vi koji izdajete plaćali toliko!“

"Da, ali malo sutra. Sramota.“

"Ovo vredi 300 evra.“

"Lep stan, nije u Beču, nažalost.“

"Ja se doslovno pitam kako ove ljude nije sramota da postave ovakav oglas, ne razumem.“

"Ne znam kako njih nije sramota? Sa kojom platom ovo da se plaća?“

Banovo brdo - "povoljno"

Ni stan u Mirijevu nije po "realnoj“ ceni. Naime, izdaje se jednosoban stan za 300 evra, plus depozit od takođe 300 evra, uz napomenu da je terasa "odlična“, a troškovi "mali".

Nešto povoljniji za izdavanje je stan u Šumicama na Voždovcu ili na Banovom brdu. Za jednosoban stan u kući, uz zaseban ulaz, u Šumicama kirija iznosi 300 evra. U cenu, kako se navodi, ulazi grejanje, Infostan, kablovska i internet, dok se struja plaća po potrošnji.

Za stan od 30 kvadrata na Banovom brdu, koji se nalazi na prvom spratu trospratne kuće, a za koji je navedeno da ima „odvojenu spavaću sobu i veliku terasu“, traži se 250 evra, plus isto toliko za depozit. Naglašeno je da je grejanje na TA peć i klimu i da se računi posebno plaćaju.

BONUS VIDEO:

Pratite sve vesti iz Srbije i sveta na našem Telegram kanalu.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi

Najčitanije Vesti

Ostale vesti iz rubrike