Koliko je plaćen najskuplji kvadrat u Srbiji?
U Srbiji je u 2022. godini, četvrtu godinu zaredom, nastavljen rast tražnje za nekretninama, a najskuplji stambeni kvadrat prodat je u „Beogradu na vodi“.
Najskuplji kvadrat plaćen u Srbiji u prošloj godini je u prestoničkom naselju „Beograd na vodi“ i to po ceni od 10.400 evra, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda.
Najskuplje je plaćen stan je u istom naselju i za nekretninu ukupne površine 383 metara kvadratnih, dato je za 2.469.888 evra.
Tržište od 7,5 milijardi evra
Prema izveštaju RGZ za 2022. godinu, ukupna vrednost tržišta nepokretnosti u 2022. dostigla je 7,5 milijardi evra, što je za 22 odsto više u poređenju sa 2021.
Za razliku od tržišta nepokretnosti u evropskim zemalja, gde je pod uticajem pre svega rasta kamatnih stopa došlo do znatnog usporavanja rasta ili čak pada cena i obima transakcija, nivo cena nepokretnosti u Srbiji je u protekloj godini zabeleži snažan rast.
Pročitajte još:
Vrednosti transakcija u pojedinim segmentima tržišta po vrstama nepokretnosti u 2022. godini u odnosu na 2021. povećao se za 26 odsto kada su u pitanju stanovi, a 56 odsto garažni prostori, saopštio je RGZ.
Tržište poslovnih prostora poraslo je za 28 odsto, građevinskog zemljišta za 23 odsto, dok je vrednost prometovanih kuća zabeležila povećanje od 11 odsto.
Prodaja stanova povećana je za tri odsto, garažnih prostora za 23 odsto, poslovnih prostora za dva odsto, dok je broj prodatih kuća ostao na istom nivou kao prethodne godine.
Kupoprodaja poljoprivrednog zemljišta porasla je za pet odsto, dok je kod prodaje građevinskog zemljišta zabeležen pad od šest odsto godišnje.
Najviše prometa u Vojvodini
Najviše prodaja nepokretnosti ostvareno je u Vojvodini 35 odsto, Šumadiji i Zapadnoj Srbiji 25 odsto, Gradu Beogradu 24 odsto, dok su Južna i Istočna Srbija zabeležile najmanji broj transakcija od 16 odsto.
Najveći međugodišnji rast broja kupoprodaja zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije za 4,7 odsto, zatim u Gradu Beogradu za 4,4 odsto, Šumadije i Zapadne Srbije za 0,2 odsto, dok je u regionu Vojvodine nije bilo promene u odnosu na 2021. godinu.
Upotreba kreditnih sredstava za finansiranje kupovine nepokretnosti u 2022. godini je smanjena za dva odsto u odnosu na prethodni period.
U 2022. godini 11 odsto svih nepokretnosti u Srbiji kupljeno je uz učešće kredita, naspram 13 odsto u 2021. godini.
Iz kreditnih sredstava najčešće su kupovani stanovi, 26 odsto svih kupoprodaja stanova u 2022, što je pet odsto manje u odnosu na 2021. godinu.
Broj ostvarenih transakcija na nivou cele zemlje je i dalje u porastu.
BONUS VIDEO
Pratite sve vesti iz Srbije i sveta na našem Telegram kanalu.
Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi
Komentari