Želite da prodate stan ili kuću? Ovih sedam detalja odmah odbijaju kupce, rešite ih se!

Iako mnogi vlasnici žele da dom urede u skladu sa sopstvenim stilom, određeni dekorativni detalji mogu potpuno pokvariti utisak potencijalnih kupaca i značajno umanjiti tržišnu vrednost nekretnine.

Iskusni agent za nekretnine Kevin Barzegar iz kompanije „Kaybridge Residential“ izdvojio je nekoliko elemеnata koji, prema njegovom iskustvu, najčešće odbijaju ljude tokom razgledanja. 

Kako objašnjava, kupci moraju da mogu da zamisle sebe u prostoru, a sve što deluje zastarelo, prenatrpano ili suviše lično — otežava im da stvore tu sliku. Umesto da vide „spreman dom“, oni odmah procenjuju koliko će posla i troškova imati.

Profimedia

Najproblematičniji detalj, verovali ili ne, jesu baštenski patuljci i slični ukrasi. Kada su zapušteni ili previše naglašeni, ostavljaju utisak neurednog eksterijera i već na prvi pogled stvaraju negativan utisak kod kupaca. 

Uklanjanje ovakvih dekoracija i osnovno sređivanje dvorišta često pravi ogromnu razliku.

Na listi „odbijajućih faktora“ nalaze se i stari kuhinjski ormarići u tamnim tonovima, naročito u narandžastoj ili tamno braon boji. Takvi elementi danas deluju teško, tamno i zastarelo, pa kupci odmah računaju i na trošak renoviranja. Svetlije nijanse — bela, siva, krem — vizuelno otvaraju prostor i ostavljaju moderniji utisak.

Loš utisak stvaraju i zavese od tila. Iako su nekada bile standard u domaćinstvima, danas se sve češće doživljavaju kao zastareo detalj koji zaklanja svetlost i čini prostor tamnijim.

Stručnjaci zato savetuju da se vlasnici, pre prodaje, oslobode zastarelih, ličnih i prenatrpanih elemenata. Jednostavno osvežavanje prostora može povećati vrednost nekretnine i privući veći broj ozbiljnih kupaca.

Bonus video:

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi