Starogradnja i dalje vodi: Evo gde se u Beogradu najviše kupuju stanovi

Sve više građana do krova nad glavom dolazi uz pomoć stambenih kredita. Stručnjaci kažu da se tržište nekretnina postepeno oporavlja, ali kupci i dalje paze na svaki dinar. Šta je uticalo na povećanje broja kupovina na kredit i da li je sada pravi trenutak za kupovinu stana?

Stručnjaci ističu da kvalitet gradnje sve više utiče na odluku kupaca, ali i to što je u ponudi veliki broj povoljnijih kredita, zbog čega se za ovu opciju odlučuje sve više građana.

Čak 40 odsto kupoprodajnih ugovora u Beogradu u poslednjih nekoliko meseci finansirano je upravo na ovaj način.

Istovremeno, učešće stambenih kredita za mlade ostalo je stabilno.

Raste interesovanje mladih

Direktor Sektora za poslove sa stanovništvom Stefan Vukotić rekao je da je od početka programa odobreno i realizovano više od 3.500 kredita u vrednosti većoj od 280 miliona evra.

Kada govorimo o nedoumicama, bilo da je reč o mladima ili drugim korisnicima stambenih kredita, najčešće ih zanimaju visina kamatne stope, učešće, uticaj euribora, mogućnost prevremene otplate i ukupni troškovi kredita - rekao je Vukotić.

Kako interesovanje za program za mlade ne jenjava, ukupan iznos državnih garancija povećan je sa 600 na 900 miliona evra.

Više se prodaje starogradnja

Na tržištu starogradnja i dalje ima primat u odnosu na novogradnju. Najviše se i dalje trguje na Novom Beogradu.

Postoje veliki kondominijumi na Novom Beogradu, što je jedna od najtraženijih stvari u ovom trenutku. Ono što je primetno jeste da je u pojedinim opštinama, gde starogradnja dominira, poput Starog grada, tražnja konstantna zbog velikog broja projekata u centralnom gradskom jezgru - naveo je agent za nekretnine Miloš Mitić.

Najbolje se prodaju stanovi sa realnim odnosom cene i kvaliteta

Marija Mašković iz jedne građevinske firme navodi da kupce zanima i dugoročna vrednost nekretnine.

Potrebe kupaca danas su drugačije. Osim same cene i kvadrature, odluku određuju i kvalitet gradnje, dugoročna vrednost nekretnine i funkcionalnost objekta. To je ono što mi kao kompanija primećujemo. Ova ekspanzija tržišta nekretnina ne znači nužno da treba više da se gradi, već da se gradi promišljenije i u skladu sa potrebama ljudi - istakla je Maškovićeva.

Sagovornici ocenjuju da se trenutno najbolje prodaju nekretnine koje imaju realan odnos cene i kvaliteta.

To pokazuje da se tržište postepeno prilagođava odnosu ponude i tražnje, a održiv razvoj, poručuju, zavisi od svih učesnika – investitora, agencija, banaka i samih kupaca.

Bonus video

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi