Potpisani prvi stambeni krediti za mlade: Među kupcima i studentkinja (VIDEO)

Banka Poštanska štedionica potpisala je danas prva četiri ugovora o stambenim kreditima iz Programa podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti u centrali banke, a prvi potpredsednik vlade i ministar finansija u tehničkom mandatu Siniša Mali je uručio ugovore.

Ugovore su dobili Marija Stamenković, Suzana Matović, Sara Mišić i Ana  Radovanović.
Mali je istakao da su njih četiri svoje prve nekretnine kupile u Zrenjaninu, Pančevu, Novom Sadu i Subotici.

Tanjug/Rade Prelić

 

Prema njegovim rečima ovim programom se pokazuje koliko je ekonomija Srbije jaka i stabilna a sa druge strane važan je za mlade, jer im se tako obezbeđuje sigurnija budućnost.

-- Uvek je kupovina prvog stana možda i najveća prepreka za njihovo osamostaljivanje. Ovo im je prilika da uz pomoć države dođu do svoje prve nekretnine, jer država preuzima najveći deo troška, to jest kredita. Mnogo je važno i što su nekretnine za ova prva četiri ugovora u Pančevu, Zrenjaninu, Subotici, Novom Sadu, dakle, program nije samo za grad Beograd, kao što su svi govorili. S druge strane, jedna od ove četiri dame je nezaposlena, student. Dali smo obećanje da i nezaposleni mogu da uzmu stambene kredite. Njena majka joj je jemac, ali to nije bila prepreka da ona dobije stambeni kredit kao nezaposlena, kao student -- naveo je Mali.

Učešće za stan od 75.000 evra je 750 evra što je, kako ističe minstar, cena možda malo skupljeg mobilnog telefona. 

- Dakle, za 750 evra stičete mogućnost da uđete u svoj stan. Nikada to nije bilo. S druge strane, prve godine otplate kredita rata je samo 93 evra, daleko manje od zakupa nekog manjeg stana. U isto vreme država doplaćuje na 93 evra koje daje kupac stana, odnosno korisnik kredita, još 124 evra svakog meseca. Od druge do šeste godine kupac stana plaća na iznos od 75.000 evra kredita, 175 evra mesečno. Dakle, opet daleko niže od cene zakupa jednog stana - naglasio je on.

Jedna od onih koje su prve dobile kredit, Suzana Matović, pohvalila je program i pozvala sve mlade koji nemaju rešeno stambeno pitanje da se prijave što pre i nađu svoju nekretninu.

- Što se tiče procedure prezadovoljna sam. Imala sam veliku podršku banke i svih koji su učestvovali u ovome. Do najsitnijih detalja su mi objasnili sve, i za četiri sata prikupila sam sve papire - rekla je Matović.

Stiglo gotovo 1.800 zahteva

Banci Poštanske štedionice, koja je prva u Srbiji uzela učešće u programu povoljnih stambenih kredita za mlade, do sada je podneto ukupno 1.790 zahteva.

Maksimalan iznos kredita je 100.000 evra, a na njega imaju pravo svi mladi starosti od 20 do 35 godina čije je prebivalište na teritoriji Srbije.

Ukupan iznos garantne šeme je 400 miliona evra, što je oko 5.500 stanova koji su u opticaju.
Učešće u ovom kreditu iznosu jedan odsto, a država će pružati pomoć mladima u prvih šest godina kredita, tako što će svakog meseca dodavati 124 evra iz budžeta za svakog korisnika kredita.

Kamata je u prvih šest godina fiksna i iznosi 3,5 odsto (klijent plaća 1,5 odsto). Grejs period je do 12 meseci.

Program stambenih kredita za mlade odnosi se na kupovinu prve stambene nepokretnosti, što podrazumeva da korisnik kredita do tada nije imao stambenu nepokretnost u vlasništvu niti je bio korisnik stambenog kredita do tada.

Nepokretnost mora biti namenjena stanovanju i ne može se izdati niti otuđiti u periodu od šest godina po odobrenju kredita.

Kredit se može koristiti i za izgradnju kuće ili za kupovinu montažne kuće. Vikendice se ne računaju kao stambene nepokretnosti.

Makismalni rok otplate kredita je 40 godina, a uslov je da se kredit otplati do 70. godine života korisnika kredita.

Nekretnina koja se kupuje ovim kreditom mora biti uknjižena, a prijava za korišćenje ovog kredita podnosi se u poslovnicama banaka koje učestvuju u programu.

Dokumentacija se priprema u skladu sa zahetvima banke kod koje se zahtev podnosi.

Za korišćenje kredita mogu aplicirati i vlasnici zemljišta koje nije građevinsko, a interesent može konkurisati za kredit i ako je u braku sa supružnikom koji je već vlasnik određene nekretnine.

Troškovi procene vrednosti nepokretnosti predstavljaju najznačajniji obavezni trošak.

Korisnik kredita ne sme imati neizmirene obaveze prema bankama u poslednjih 12 meseci pre podnošenja prijave za učešće u programu.

Država daje garancije bankama na ove kredite u visini od 40 odsto iznosa odobrenog kredita za svakog pojedinačnog korisnika, a u prvih 10 godina otplate kredita.

BONUS VIDEO

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi