Banke spremne na „ustupak“: Hoće li za mlade učešće za stan biti 3%?

Komercijalne banke spremne su da podrže inicijativu Narodne banke Srbije (NBS), koja bi mladima u Srbiji omogućila da lakše kupe prvi stan, smanjujući obavezno učešće u kreditu sa 20% (koliko je najčešće na domaćem tržištu) na 3% do 5%, kaže Marina Papadakis, generalna sekretarka Udruženja banaka Srbije (UBS).

Kupci stana u Srbiji, a posebno oni mladi koji nisu bili u prilici da steknu ušteđevinu, ističu da je pitanje učešća u hipotekarnom kreditu jedan od najvećih izazova da bi se krenujlo u kupovinu sstana. Narodna banka Srbije radi na rešenjima koja bi mogla olakšati kupovinu prve nekretnine a banke su spremne da izađu u susret, navodi Papadakis u Jutarnjem programu RTS-a.

– Suština je zadržati mlade u zemlji, posebno visokoobrazovane, a kupovina prvog stana nije samo ekonomsko već i demografsko pitanje koje jača naše društvo – naglašava Papadakis.

Ističe da se radi na modelima koji bi smanjili učešće za stambene kredite sa trenutnih 20% na 3% do 5%, uz očuvanje finansijske stabilnosti u narednim decenijama.

Komercijalne banke, kako ukazuje, spremne su da podrže inicijative Narodne banke i Vlade Srbije.
– Banke su već pokazale spremnost za saradnju, bilo kroz moratorijume tokom pandemije ili učešćem u garantnim šemama. Podržaće i ovaj program koji će pomoći mladima i ojačati kreditnu aktivnost – naglašava Papadakis.

Nije tu „samo“ učešće

Što se tiče dodatnih troškova kod uzimanja tako velikih i dugotrajnih kredita, kao što su upis hipoteke ili osiguranje kredita, Papadakis smatra da bi njihovo smanjenje značajno olakšalo kupovinu stanova.

– Ovi troškovi često povećavaju iznos koji mladi moraju da izdvoje, pa je razmatranje njihovog smanjenja jedan od ključnih aspekata koji se razmatraju – kaže Papadakis.

Ističe je da je zakonskim okvirom već ograničena visina kamatnih stopa, ali da će se nova rešenja zasnivati na temeljnim analizama i kalkulacijama.

Značaj investicionog rejtinga za Srbiju

Nedavno dobijanje investicionog kreditnog rejtinga za Srbiju, ukazuje Papadakis, predstavlja jednu od najboljih vesti za našu zemlju. Ono utiče na smanjenje kreditnog rizika, a time i na premiju koja se zbog toga plaća onom ko daje novac za pozajmicu.

– To znači da će se Srbija i naše banke zaduživati po nižim kamatama na međunarodnom tržištu, što će omogućiti više novca za infrastrukturu i druge projekte od značaja za građane – navodi sagovornica RTS-a.

BONUS VIDEO

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi