Kirija veća za 100 odsto: Cena najma stanova otišla sa 400 na 800 evra!

Sve veća inflacija na koju najviše utiče rast cena hrane i energenata nije zaobišla ni domaće tržište nekretnina. Ne samo da je povećana cena stanova koji su u proseku skuplji za 10 do 20 odsto u odnosu na prošlu godinu, nego je zabeležen i drastičan rast najma nekretnina.

Iako nezvanično, iznajmljivanje stanova, a posebno na centralnim beogradskim lokacijama, poskupelo je i za čak 100 odsto. Pored inflacije, koja žestoko drma ne samo nas, već čitavu Evropu, za to su "zaslužni“ i Rusi koji u sve većem broju dolaze u Srbiju.

Nisu oni krivi...

Zbog njih su stanodavci uvećali cene iznajmljivanja stanova, što je naišlo na osudu građana koji su u potrazi za "krovom nad glavom“. Da su cene neopravdano povećane pokazuju i primeri građana, pa i čitavih porodica, koje godinama žive u iznajmljenim stanovima a koje su sada prinuđene da se isele.

To potvrđuju i brojne internet grupe iznajmljivanja stanova na društvenim mrežama gde se još od maja i juna ove godine ne može naći pristojan dvosoban stan u Beogradu za manje od 400 ili 500 evra, i to van centralne zone.

- To što nam dolaze Rusi, to je posebna priča, ali nisu oni krivi što ljudi ovde dupliraju cene zakupa. Ljudi koriste tuđu muku da na tome zarade, a cene zakupa su otišle u nebo. Ne možete da nađete stan za 300 ili 400 evra – navela je Katarina Lazarević, vlasnica istoimene agencije za promet nekretnina.

Kako je naglasila, došli smo do toga da naši građani zbog tako visoke kirije razmatraju da podignu kredit i kupe stan.

- Šta će da rade deca koja ovde studiraju? Zbog toga su ljudi zaključili da je bolje da dignu stambeni kredit i da im rata bude manja od 700 evra, nego da plaćaju za dvosoban stan 800 evra – rekla je Katarina Lazarević za TV K1.

Profimedia

Sličan scenario sa povećanjem kirije iskusila je i Beograđanka Jadranka M. (51) koja je do skoro plaćala 400 evra najam stana u centru Beograda.

- Pre tačno godinu dana iznajmila sam ovaj stan i tu sam preselila i firmu koju sam nedavno osnovala. Taman sam „stala na noge“ i sredila svoje finansije, kada mi je vlasnica stana rekla da podiže kiriju na 1.000 evra. Nisam mogla da verujem! Pa to je više nego dvostruko skuplje – priča ona za 24sedam.

Ipak, kako nam je rekla, uspela je da se dogovori da nova cena zakupa bude nešto manja.

- Svi su podigli cene pa će mi biti teško da nađem veći stan u centru grada za manje od 700, 800 evra. Pristala sam da platim 800 evra kiriju, ali zaista je to nerealno, da ne kažem bezobrazno – žali se Jadranka.

Niču firme kao pečurke

Da je u Srbiji sve više Rusa pokazuju i najnoviji podaci Agencije za privredne registre (APR), koje je 24sedam nedavno objavio. Naime, dosta ruskih državljana od početka rata u Ukrajini preselilo je svoje poslovanje kod nas, što znači i da su ovde iznajmili, a u manjoj meri i pokupovali stanove.

Profimedia

Tako je od 1. januara do 12. oktobra ove godine, kako su za 24sedam naveli u APR-u, u Srbiji registrovano ukupno 2.321 firmi čiji su osnivači fizička i pravna lica iz Ruske Federacije, a to je čak 15 puta više nego u 2021. godini, što je rast od neverovatnih 1.469 odsto!

Kako su nam rekli u APR-u, u tom periodu registrovano je osnivanje 692 privredna društva i 1.629 preduzetnika, čiji su osnivači fizička i pravna lica iz Ruske Federacije. S druge strane u 2021. godini je registrovano osnivanje 81 privrednog društva i 77 preduzetnika čiji su osnivači iz Ruske Federacije. Tako su Rusi ukupno ove godine pokrenuli 2.321 firmu u našoj zemlji, a u prošloj godini samo 158 preduzeća.

Zanimljivo je i da su, kako saznajemo, najzastupljenije delatnosti ruskih kompanija ove godine računarsko programiranje, konsultantske usluge, dizajnerske delatnosti, kao i trgovina na veliko.

BONUS VIDEO:

Pratite sve vesti iz Srbije i sveta na našem Telegram kanalu.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi