Najskuplja vikendica prodata za 600.000 evra: Na Kopaoniku kvadrat i 3.000 evra!

Tokom prošle godine, najveći broj apartmana na turističkim destinacijama u Srbiji kupljen je u opštini Čajetina, odnosno na Zlatiboru - 1.232, zatim na Kopaoniku – 331, na Divčibarama – 134, u Brzeći – 45, i u Vrnjačkoj Banji – 35, pokazuju podaci iz Godišnjeg izveštaja sa tržišta nepokretnosti koji je danas objavio Republički geodetski zavod (RGZ).

Prema tom izveštaju, prosečna cena apartmana na Kopaoniku, i to novogradnje, iznosi 1.325 evra po kvadratu, i ide do maksimalnih 2.085 evra. Zanimljivo je da je starogradnja na Kopaoniku skuplja, pa je cena kvadrata i do 3.000 evra. Na Zlatiboru, u opštini Čajetina, kvadrat novogradnje je u proseku 1.525 evra i ide do 2.750 evra, a u starogradnji nešto jeftiniji, do 2.420 evra.

I na Divčibarama paprene cene

Na još jednoj popularnoj destinaciji, Divčibarama, gde se poslednjih nekoliko godina masovno gradi, kvadrat u proseku košta 1.295 evra u novogradnji i ide i do 1.913 evra. Starogradnja je povoljnjija, u proseku 837 evra, a maksimalno do 1.200 evra po kvadratu.

U Vrnjačkoj Banji kvadrat je u proseku 1.145 evra, a maksimalan iznos je 1.725 evra, dok je starogradnja jeftinija, pa je prosečna cena 897 evra po kvadratnom metru.

Zanimljivo je da se sve više gradi i na teritoriiji opštine Nova Varoš, odnosno Zlatara, gde je kvadrat novogradnje u proseku 937 evra, a ide i do 1.330 evra.

Najjeftinija kućica 1.200 evra

Inače, prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, od ukupnog broja prometa vikendica u 2021. godini, 76 odsto su predstavljali prometi vikendica sa placem, a 24 odsto su prometi vikendica sa drugim vrstama nepokretnosti u prometu.

- Cene prometovanih vikendica na teritoriji Republike Srbije u 2021. godini kretale su se od 1.200 do 600.000 evra za vikendicu na Kopaoniku – navodi se u izveštaju.

Kako je portal 24sedam nedavno objavio, sve više investitora gradi stanove na srpskim planinama i u banjama, a potražnja i cena samo rastu. Prema rečima agenata za prodaju nekretnina, na pojedinim planinama, kao na primer na Zlatiboru, do 2019-2020. godine gradila su samo tri ili četiri investitora, dok ih danas ima čak 50. Potražnja za apartmanima na planinama ili u banjama, kako kažu, i dalje raste, a stanovi se kupuju najčešće da bi se izdavali. A sa tim rastu i cene koje su se izjednačile čak i sa cenama kvadrata u Beogradu.

Kvadrat kao u Beogradu...

- Od kada je počela pandemija korone, potražnja za apartmanima na planinama i u banjama je skočila, kao i cene. Kvadrat na Zlatiboru  košta kao u Beogradu – kaže za 24sedam Kaća Lazarević, vlasnica istoimene agencije za promet nekretnina.

U prodaju, ali i samu izgradnju apartmana baš na Zlatiboru, dobro je upućena i agencija "Zidart“, koja tamo ima i poslovnicu.

- Rast potražnje za apartmanima na Zlatiboru poklopio se na neki način sa koronom, odnosno već je bio u porastu godinu dana ranije, početkom 2019. godine, kada je otvoren auto-put "Miloš Veliki“. Potražnju najviše diktira upravo izgradnja ovog auto-puta – kaže za 24sedam Dušan Mirkulovski, vlasnik i direktor agencije za promet nekretnina "Zidart“.

BONUS VIDEO:

Pratite sve vesti iz Srbije i sveta na našem Telegram kanalu.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi