Ovi placevi po Srbiji se prodaju i za milion i po evra: Gomila oglasa, a da li ima kupaca?

Otkako je zavladala korona, među građanima Srbije se rasplamsala ideja o posedovanju zemljišta u prirodi.

Vikendice i manji placevi na omiljenim planinama i izletištima su planuli. Ipak, u svetu, pa i u našoj zemlji, ljudi se više ne bave samo "vikend udomljavanjem", već svoja interesovanja proširuju i na opstanak. Tragaju za vodom, kao osnovnim izvorom života, pa tako i za izvorima na sopstvenom imanju.

Cene paprene...

Sve češće se u oglasima u Srbiji mogu naći i oni koji nude placeve sa jednim ili više izvora – od onih koje je iznedrila priroda do zidanih, pa i termalnih. Cena takvih placeva kreće se od nekoliko desetina hiljada evra pa do više od milion.

Tako, ukoliko vam je cilj da očuvate život i prirodu, moraćete debelo da platite, a to i nije toliko čudno, jer se u svetu sve više bruji o nestašici osnovne tečnosti za piće. Stoga, vrlo uskoro posedovanje izvora vode smatraće se pravim bogatstvom.

Srbija je bogata vodom, jer poseduje više od 400 izvorišta, i nalazi se među prvih 50 zemalja na svetu koje imaju velike rezerve pijaće vode.

Na placevima i izvori, ali i nekadašnji rudnici, šume...

Kupce, međutim, treba upozoriti na to da zakon u Srbiji izvorišta smatra prirodnim resursima, te ona pripadaju državi i ne mogu se otuđiti, bez obzira na to da li se izvor nalazi na parceli koja je privatno ili državno vlasništvo. Naravno, to ne znači da vam država može zabraniti da koristite vodu sa izvora koji je u okviru vašeg poseda.

Tako se u blizini Kopaonika, na 30 kilometara od samog centra planine, prodaje plac od 22 hektara koji ima dva izvora pijaće vode. Plac je u blizini Jošaničke banje, oko 10 kilometara udaljen vazdušnom linijom. Nalazi se na nadmorskoj visini između 650 i 750 metara, u zavisnosti od dela imanja.

Ono što najviše privlači pažnju je to da na imanju koje je na prodaju postoje dva izvora pijaće vode, da je dovedena struja i da postoji put koji spaja imanje i glavnu magistralu. Takođe, postoji mogućnost dobijanja dozvola za gradnju. Interesantno je i da je na delu imanja postojao rudnik galenita.

Profimedia

Veći deo imanja je pod šumom hrasta koji je pogodan za seču i prodaju. Imanje se sastoji od pašnjaka, pa sve do strmih nagiba, što pruža mogućnost izgradnje kako etno-sela, tako i elitnih naselja za odmor i relaksaciju, kao i mogućnost gradnje manjeg skijališta, stoji u ovom oglasu.

- Za ovaj plac bila je jedna ozbiljna ponuda za celu parcelu, ali nismo realizovali prodaju. Uglavnom zainteresovani pitaju da li može da se parceliiše. Vlasnica kaže i da bi se dogovarala o ceni ukoliko neko da ozbiljnu ponudu - kaže za 24sedam Ana Tifunović iz jedne agencije za nekretnine, ali napominje da onda svaka parcela ne bi imala izvor.

I na planini Maljen, podno Divčibara, prodaje se plac sa dva izvora vode. Površine je 3,7 hektara, a vlasnik za njega traži 40.000 evra.

Ima i onih sa termalnim izvorima

Plac nije deljiv na parcele, a ono što ga čini "blagom" su dva izvora vode za piće. Ukoliko biste želeli da ovde gradite, bila bi vam potrebna građevinska dozvola. Pored toga, imanje nema dovod struje. To bi moglo da obori cenu u regularnim pregovorima za kupovinu, ali ono što je čini većom su upravo dva izvora, sa kojih je omogućeno piti vodu.

Profimedia

Još je skuplji plac u Čurugu, u opštini Žabalj. Naime, prodaje se zemljište površine četiri hektara vredno čak milion i po evra, ali sa izvorima termalne vode čija je temperatura čak 76 stepeni.

U oglasu stoji i da je reč o potezu kroz koji se provlači žila Morahalom banje. 

- Zemljište se nalazi na fantastičnoj lokaciji, 25 kilometara od Novog Sada, i idealno je za više namena. Uzimajući u obzir da se na zemljištu nalaze izvori termalne vode, to je idealna prilika za izgradnju velnes ili spa centra, hotela, odmarališta, kao i kompletnog kompleksa banje. Takođe je pogodna prilika za izgradnju staklenika, plastenika ili radne hale, jer su utrošci energije minimalni – navedeno je u detaljnom opisu.

A na njivi izvor nezagađene vode...

Kako je za 24sedam rekao agent prodaje Nenad, zasada još nema pravih kupaca.

- Tu bi morala da se odradi kompletna dokumentacija prenamene parcele. A pod tim se podrazumeva prenamena na banjski turizam. To je malo veći zalogaj - rekao nam je Nenad, i dodao da su zainteresovani ljudi svesni cele procedure.

A u pirotskom kraju, u ataru sela Berin kod Babušnice, na prodaju se nudi plac pod šumom, sa prirodnim izvorima nezagađene vode, po ceni od 340.000 evra.

Agent za prodaju nekretnina ističe da još nema mnogo zainteresovanih.

Profimedia

- Zvali su ljudi sa Kosova i Metohije, iz Vojvodine... Ovo je trenutno u privatnom vlasništvu, a bilo bi zgodno da se možda napravi neka fabrika vode jer je ispitan kvalitet vode.

I na obroncima planine Povlen, u selu Radanovci, prodaje se oko pet hektara zemljišta.

Pa čak i helidrom...

U oglasu stoji: Zdrava, netaknuta priroda, mir i tišina. Udaljenost od Kosjerića, 15 kilometara severozapadno, 11 kilometara asfalt, četiri kilometra makadam; oko 30 kilometara od Valjeva. Udaljeno od železničke pruge Beograd - Bar (stanica Samari) 3,5 km. Polovina listopadna šuma - bukva i hrast, druga polovina - pašnjak obrastao smrekom.

Oglašivač navodi i da je četvrtina ukupnog zemljišta ravnica, pored glavnog puta na nadmorskoj visini od 780 metara, i da je pogodno za helikoptersko spuštanje, odnosno helidrom.

Kroz zemljište protiču dva potoka, sa jednim izvorom. Najpogodnije je za stočarstvo - ovce, koze i mangulice. Odličan pogled na sve četiri strane sveta - pogodno za turizam.

Ovo su samo neki od mnogobrojnih oglasa, pa tako oni koji žele da uživaju u prirodi, ali i da tu pokrenu biznis, imaju dosta izbora. Naravno, ukoliko imaju i podebeo novčanik.

BONUS VIDEO:

Pratite sve vesti iz Srbije i sveta na našem Telegram kanalu.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi