Ovo je zadnji rok za podnošenje zahteva za legalizaciju: Ali postoji jedan izuzetak!

Predlogom Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima koji se nalazi na predloženom dnevnom redu sednice Skupštine Srbije zakazane za utorak, 7.oktobar predviđeno je legalizovanje bespravne gradnje po ceni od 100 do 1.000 evra, kao i da se zakon počne primenjivati dan nakon usvajanja u parlamentu. 

Koji su rokovi?

Ukoliko sve bude kako treba, opštine će unositi svoje zoning planove na platformu "Svoj na svome" u roku od 30 dana od stupanja zakona na snagu, a agencija proverava dostavljene podatke u roku od 15 dana. 

To znači da, ukoliko zakon počne da se primenjuje od 8. oktobra, nakon 45 dana će građani moći da podnose prijave. Taj rok od 45 dana ističe 22. novembra, što znači da bi već od 23. novembra građani mogli da podnose prijave, za svaku nepokretnost pojedinačno. 

Profimedia

Rok koji građani imaju je 60 dana za podnošenje prijava, a nakon toga agencija upoređuje podatke iz prijava i javnih evidencija i donosi odluku.

Ukoliko podnošenje prijava počne 23. novembra, poslednji dan roka biće 21. januara. 

Na sajtu "svojnasvome.gov.rs" navode pak da se orijentaciono može očekivati da će prijave biti moguće od sredine decembra ove godine, pa do februara 2026. godine, ali ističu da su odstupanja moguća u zavisnoti od datuma usvajanja zakona i sadržaja eventualnih amandmana.

Izuzetak!

Kako je naglašeno, postoji jedan izuzetak koji će građani moći da iskoriste u slučaju da ne podnesu prijavu u određenom roku.

Pixabay

Naime, kako se navodi, lica koja iz objektivnih razloga nisu mogla da podnesu prijavu u propisanom roku, istu mogu podneti u roku od godinu dana od dana stupanja zakon na snagu, ukoliko uz prijavu dostave i dokaze iz kojih se na nesumnjiv način može utvrditi opravdanost za nepodnošenje prijave u roku. 

Koja je cena naknade?

Kada je reč o naknadama za legalizaciju, predviđeno je da se one kreću od 100 do 1.000 evra.

Tako bi u Beogradu naknada u ekstra zoni iznosila 1.000 evra, u prvoj zoni 800 u drugoj i trećoj 300 evra, u četvrtoj 200, u petoj 150 a u šestoj i drugim zonama 100 evra.

U gradovima koji imaju više od 100.000 stanovnika naknada bi u ekstra i prvoj zoni iznosila 500 evra, u drugoj 250, u trećoj 150 a u četvrtoj i drugim zonama 100 evra.

U gradovima i opštinama koje imaju između 50.000 i 100.000 stanovnika naknada bi u ekstra i prvoj zoni iznosila 300 evra, u drugoj 200 a u trećoj i ostalim zonama 100 evra.

U opštinama koje imaju manje od 50.000 stanovnika i u selima plaćala bi se naknada od 100 evra.

Pixabay

Za magacine, skladišne prostore, ekonomske i pomoćne objekte i proizvodne pogone, površine do 500 kvadrata nije predviđeno plaćanje naknade, dok bi se za ove objekte površine veće od 500 kvadrata plaćala naknada od 10 evra po kvadratu.

Tačne cene, pak, građani će znati blagovremeno kada bude izvršen zoning u mestima u kojima žive. 

Od plaćanja naknade oslobođeni su primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece. 

Bonus video:

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi