Legalizacija od 100 do 1.000 evra: Objavljene cene po zonama, a evo ko će biti povlašćen!

Novi zakon o legalizaciji, koji naredne nedelje ulazi u skupštinsku proceduru, uvesti će nultu toleranciju prema bespravnoj gradnji, a tržište nekretnina učiniti uređenijim i transparentnijim, izjavila je ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Damnjanović Sofronijević.

Kako je istakla, cilj zakona je da se svi nelegalno izgrađeni objekti uvedu u pravni sistem, a da se istovremeno obeshrabre investitori koji su do sada gradili bez dozvola i bez plaćanja doprinosa.

- Svi oni koji su gradili komercijalne objekte za tržište bez dozvole, ovim zakonom biće izjednačeni sa legalnim graditeljima. Nekretnine koje se budu legalizovale postaće pravno postojeće, što će doprineti većoj ponudi i uređenijem tržištu, bez negativnog uticaja na cene - rekla je Damnjanović Sofronijević.

Amir Hamzagic/ATAImages

Digitalizovan i pojednostavljen postupak

Ministarka je najavila i potpuno digitalizovan proces legalizacije, uz korišćenje veštačke inteligencije i povezivanje državnih baza podataka, što bi trebalo da znatno ubrza administraciju i smanji birokratiju.

- Ovo je prvi put da imamo brz, jednostavan i digitalizovan sistem. Građani koji su registrovani kao e-građani moći će da prijavu podnesu iz svoje kuće - navela je ministarka.

Pixabay

Koliko će koštati legalizacija?

Cena legalizacije objekata biće fiksna i određena prema zonama. U Beogradu je definisano osam zona:

- Ekstra zona – 1.000 evra po stanu

- Četvrta zona (npr. Borča) – 200 evra

- Najniža cena – 100 evra

Bez obzira na kvadraturu, plaća se po stanu, ne po kvadratu – „jedan stan, jedna naknada“. Posebne olakšice predviđene su za: porodice sa troje i više dece, samohrane roditelje, osobe sa invaliditetom i borce.

pixabay/TungArt7

Zakon posebno tretira vlasnike porodičnih kuća i stanova u zgradama čiji su investitori nepoznati ili su pobegli – oni takođe plaćaju fiksnu, nižu cenu, bez dodatnih troškova.

Objekti koji su izgrađeni u zaštićenim zonama kulturnog dobra, u zaštitnim pojasevima autoputeva, kao i na javnom vodnom dobru neće moći da se legalizuju i biće predmet posebnog postupka i mogu preći u vlasništvo države po sili zakona, ili biti uklonjeni zbog javnog interesa.

Kada počinje primena?

Zakon je već upućen Narodnoj skupštini, a nakon usvajanja, građani i privrednici imaće 45 dana da podnesu prijavu za legalizaciju svojih objekata.

- Poruka je jasna: više se ne isplati bespravna gradnja. Svi će plaćati doprinose i ulaziti u sistem. Ovim zakonom uvodimo red i stvaramo uređenije tržište - poručila je Damnjanović Sofronijević.

Bonus video:

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi