Skaču cene iznajmljivanja stanova zbog navale studenata: Najtraženiji garsonjere i mali stanovi
Tržište iznajmljivanja stanova se blago oporavlja nakon prošle korona godine, kada studenata gotovo da nije ni bilo
Dodaj 24sedam kao Google izvor
Dok je stranaca, zbog pandemije korone, još uvek malo u Beogradu i Srbiji, studenti iz unutrašnjosti u sve većem broju dolaze u gradove u kojima su upisali fakultet u potrazi za stanom. Zbog toga su cene iznajmljivanja nekretnina blago porasle u odnosu na prošlu godinu, ističu za 24sedam agenti za promet nekretnina.
– Veći stanovi za iznajmljivanje zasada nisu mnogo traženi jer još nema mnogo stranih državljana, još se nisu vratili posle korone u tolikom broju u našu zemlju. S druge strane, mnogo se više traže manji stanovi, pre svega garsonjere i jednosobni stanovi, jer pristižu studenti – kaže za 24sedam Nedeljko Malinović, agent za promet nektretnina iz Beograda.
Pročitajte još
Cene su, prema njegovim rečima, raznolike, pa se tako na boljim, centralnim lokacijama u srpskoj prestonici mogu naći garsonjere za oko 250 evra mesečno, a na periferiji i za manje od 150 evra. Kada je reč o jednosobnim ili dvosobnim stanovima, tu je iznajmljivanje od 250 do 400 evra, pa i više, ako je u pitanju strogi centar grada.
Dvosobni stan i za 200 evra
Malinović kaže i da je sve više mladih bračnih parova koji su u potrazi za stanom jer žele da se osamostale.
– Oni, što se tiče Beograda, uglavnom traže Novi Beograd, gde se stanovi od oko 60 kvadrata mogu naći i za 300 evra – ističe naš sagovornik.
Poslednjih godina je, kako dodaje, u prestonici popularan deo grada Mirijevo, jer je smešten nadomak Bulevara kralja Aleksandra i centra Beograda. Tako se, navodi Malinović, dvosobni stanovi mogu iznajmiti i za 200 do 250 evra.
Dorćol je jedna od najtraženijih lokacija u Beogradu; 24sedam/Goran Sivački
Prema rečima agenata, najpopularnije lokacije u Beogradu su, zbog blizine velikih fakulteta, okolina Vukovog spomenika, gornji Dorćol, deo Zvezdare uz Bulevar kralja Aleksandra, kao i deo Vračara. U ovim delovima grada, na top-lokacijama dvosobni stanovi od oko 50 kvadrata izdaju se za 400 evra, s tim da se mogu naći i za 350 evra.
“Vuk” popularan zbog brojnih fakulteta
– Iznajmljivanje manjih stanova, od 25 do 30 kvadrata, na području Dorćola i Vračara košta mesečno oko 250 evra. Ipak, mogu se naći i stanovi na odličnim lokacijama, na primer na Lionu na Zvezdari, gde stan od 25 kvadrata staje 200 evra – pričaju agenti.
Pročitajte još
I u blizini Vukovog spomenika je slična situacija. Tako se tu može naći stan od oko 35 kvadrata čije iznajmljivanje košta 230 evra mesečno, dok su garsonjere nešto jeftinije, u proseku 200 evra. Takođe, u ovom delu grada veći stanovi, potpuno opremljeni, od oko 50 kvadrata, iznajmljuju se za 350 i 400 evra.
– I opština Voždovac je dosta tražena kod studenata, a ovde se mogu naći stanovi po nešto povoljnijim cenama. Tako su jednosobni stanovi dostupni i za 180 do 200 evra, a garsonjere se mogu naći za 150 evra mesečno – kažu agenti iz beogradskih agencija.
Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi
Komentari