Skaču cene iznajmljivanja stanova zbog navale studenata: Najtraženiji garsonjere i mali stanovi
Tržište iznajmljivanja stanova se blago oporavlja nakon prošle korona godine, kada studenata gotovo da nije ni bilo
Dok je stranaca, zbog pandemije korone, još uvek malo u Beogradu i Srbiji, studenti iz unutrašnjosti u sve većem broju dolaze u gradove u kojima su upisali fakultet u potrazi za stanom. Zbog toga su cene iznajmljivanja nekretnina blago porasle u odnosu na prošlu godinu, ističu za 24sedam agenti za promet nekretnina.
– Veći stanovi za iznajmljivanje zasada nisu mnogo traženi jer još nema mnogo stranih državljana, još se nisu vratili posle korone u tolikom broju u našu zemlju. S druge strane, mnogo se više traže manji stanovi, pre svega garsonjere i jednosobni stanovi, jer pristižu studenti – kaže za 24sedam Nedeljko Malinović, agent za promet nektretnina iz Beograda.
Pročitajte još
Cene su, prema njegovim rečima, raznolike, pa se tako na boljim, centralnim lokacijama u srpskoj prestonici mogu naći garsonjere za oko 250 evra mesečno, a na periferiji i za manje od 150 evra. Kada je reč o jednosobnim ili dvosobnim stanovima, tu je iznajmljivanje od 250 do 400 evra, pa i više, ako je u pitanju strogi centar grada.
Dvosobni stan i za 200 evra
Malinović kaže i da je sve više mladih bračnih parova koji su u potrazi za stanom jer žele da se osamostale.
– Oni, što se tiče Beograda, uglavnom traže Novi Beograd, gde se stanovi od oko 60 kvadrata mogu naći i za 300 evra – ističe naš sagovornik.
Poslednjih godina je, kako dodaje, u prestonici popularan deo grada Mirijevo, jer je smešten nadomak Bulevara kralja Aleksandra i centra Beograda. Tako se, navodi Malinović, dvosobni stanovi mogu iznajmiti i za 200 do 250 evra.
Prema rečima agenata, najpopularnije lokacije u Beogradu su, zbog blizine velikih fakulteta, okolina Vukovog spomenika, gornji Dorćol, deo Zvezdare uz Bulevar kralja Aleksandra, kao i deo Vračara. U ovim delovima grada, na top-lokacijama dvosobni stanovi od oko 50 kvadrata izdaju se za 400 evra, s tim da se mogu naći i za 350 evra.
“Vuk” popularan zbog brojnih fakulteta
– Iznajmljivanje manjih stanova, od 25 do 30 kvadrata, na području Dorćola i Vračara košta mesečno oko 250 evra. Ipak, mogu se naći i stanovi na odličnim lokacijama, na primer na Lionu na Zvezdari, gde stan od 25 kvadrata staje 200 evra – pričaju agenti.
Pročitajte još
I u blizini Vukovog spomenika je slična situacija. Tako se tu može naći stan od oko 35 kvadrata čije iznajmljivanje košta 230 evra mesečno, dok su garsonjere nešto jeftinije, u proseku 200 evra. Takođe, u ovom delu grada veći stanovi, potpuno opremljeni, od oko 50 kvadrata, iznajmljuju se za 350 i 400 evra.
– I opština Voždovac je dosta tražena kod studenata, a ovde se mogu naći stanovi po nešto povoljnijim cenama. Tako su jednosobni stanovi dostupni i za 180 do 200 evra, a garsonjere se mogu naći za 150 evra mesečno – kažu agenti iz beogradskih agencija.
Pratite sve vesti iz Srbije i sveta na našem Telegram kanalu.
Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi
Komentari