
Koliko će Beograđani plaćati porez na stan u 2025?
Računica za stan od 60 metara kvadratnih u centru pokazuje poskupljenje od 5%

Vlasnike stanova i kuća u Beogradu ove godine očekuje plaćanje uvećane rate poreza na imovinu i pored toga što je porez ostao isti, odnosno poreske stope nisu menjane. Međutim, povećala se poreska osnovica jer su i cene stanova na tržištu porasle, pa će prosečno povećanje očekuje na oko 5%, kaže računica Blumberg Adrije.
Računica jasno pokazuje da je kvadrat u ekstra zoni stanovanja poskupeo za 13.698 dinara, tako da se očekuje da će porez biti uvećan za oko 5%. U prvoj zoni kvadratni metar stana je poskupeo za 13.972 dinara, a u drugoj za nešto više od 10.000 dinara, što znači uvećanje poreza za oko 5%.
U trećoj zoni kvadrat je uvećan za 7.611 dinara, odnosno za oko 6% odsto, a u četvrtoj za 6.105 dinara.
Tako, recimo, za stan površine 60 kvadratnih metara u centru Beograda, u prvoj zoni na području opštine Palilula, prošle godine ovaj namet je iznosio 15.867 dinara, dok će ove godine biti za 6,1% veći.
Pročitajte još:
Većom ratom poreza i ove godine Beograđani su se pridružili ostalim poreskim obveznicima u gradovima i opštinama po Srbiji, jer je izostala gradska odluka o ograničenju visine rasta poreske osnovice što je iznenadilo građane prsetonice prošle godine.
Isto se odnosi i na kuće za stanovanje. U okviru te kategorije, kvadrat u ekstra zoni stanovanja poskupeo je za 5.562 dinara, u prvoj zoni za 13.368 dinara, a u drugoj zoni za 7.134 dinara. U trećoj zoni kvadrat kuće za stanovanje uvećan je za 4.276 dinara, a u četvrtoj zoni za 1.512 dinara.
Ekstra zona obuhvata delove Dedinja i Golf naselja, prva i druga zona stari deo Beograda, centar grada, ali i delove Čukarice, Novog Beograda i Zemuna, treća širi centar, Palilulu, Voždovac, Rakovicu, Čukaricu, udaljenije delove Novog Beograda, Zemuna, ali i Surčin, četvrta i peta periferiju Palilule, Zvezdare, Voždovca, Rakovice, Čukarice, Novog Beograda, kao i centar Obrenovca, Lazarevca i Mladenovca.
U zoni šest su sela na opštini Palilula, Ugrinovci, Rakovica selo, Umka, Moštanica, Sremčica, Rušanj, Mala Moštanica, Zvečka, u zoni sedam Kovilovo, Bečmen, Jakovo, obrenovačka, lazarevačka i mladenovačka sela, Guncate, Meljak, Vranić, Vrčin, Zaklopača, Begaljica, a u poslednjoj "regularnoj" osmoj Lepušnica, Besni Fok, Petrovčić, Progar, Vrbovno, Junkovac, Velika Krsna, Kovačevac, Velika Ivanča, Koračica, Dražanj, Pudarci, Mala Ivanča i Đurinci.
Nema više "popusta"
Prošlu odluku o prosečnoj ceni kvadrata Grad Beograd je usvojio za 2023. godinu, dok je ona za 2024. godinu izostala. Grad nije doneo odluku kojom se ograničava koliko poresko rešenje za 2025. godinu sme da bude veće u odnosu porez razrezan za 2024.
Poslednju ovakvu odluku Grad je doneo za 2023. godinu, kada je jasno propisano da iznos poreza na imovinu za tu godinu sme da bude maksimum 5% veći u odnosu na porez razrezan za 2022. godinu. Prethodnih godina to ograničenje je iznosilo oko 2%.
Porez na imovinu je znatno povećan 2020. godine kada je ukinuto plaćanje naknade za uređenje zemljišta.
Novi pravilnik o obrascima poreskih prijava o utvrđenom, odnosno za utvrđivanje poreza na imovinu, koji se primenjuje od 1. januara ove godine, donosi značajne promene koje će olakšati postupak prijavljivanja i obračuna poreza, ali i novi način računanja poreza za datu godinu.
Prva rata poreza za ovu godinu se plaća do 15. februara. Ukoliko rešenje za ovu godinu još nije stiglo, prva rata se plaća u jednakom iznosu poslednje rate za 2024. godinu, a poreski obveznik je dužan da naknadno uplati razliku.
BONUS VIDEO
Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi
Komentari