"Stan na dan“ na leru: Šta ove godine čeka hit biznis iz 2019?

14.06.2021

05:34 >> 06:57

0

Evropa je počela da se otključava, padaju crne liste za putovanja ali biznis koji je obeležio pretkriznu 2019. godinu postoji samo u tragovima

"Stan na dan“ na leru: Šta ove godine čeka hit biznis iz 2019?
Copyright Što luksuznije, to bolje ide: Stan na dan, Foto:Pixabay/LEEROY Agency

Evropa se otključava, privreda se budi, a turisti “stidljivo“ počinju da dolaze i u Srbiju. Naša ekonomija je, kažu, već izašla iz krize, BDP je uzleteo pa je o tome kakva je situacija u jednom od hit biznisa iz pretkrizne 2019. godine – izdavanjem stana “na dan“ – 24sedam istraživao u agencijama za promet nekretnina iz Beograda, Novog Sada i Niša.

Sa ukidanjem lokalnih “lokdauna“ i ukidanjem crnih lista za lična i poslovna putovanja širom Evrope i u Srbiji se očekuje dolazak turista. Njihov povratak s nestrpljenjem očajnika očekuju turističke agencije, hotelijeri, restorateri, … ali i ljudi kojima su glavni ili dodatni biznis nekretnine.

U vreme korone i krize koju je izazvala, najpogođeniji je bio segment izdavanja stanova. Čak i kada se celokupno tržište nekretnina, i prodaja i izdavanje, gotovo u potpunosti oporavilo od krize, “stan na dan“ je i dalje u stanju hibernacije, kaže za 24sedam Marijana Bošković, vlasnica novosadske agencije za nekretnine “Moj grad“.

– Prošlo je pola godine, a taj deo tržišta se još nije digao. Problem su granice, koje su još uglavnom zatvorene ili se prelaze uz komplikovanu proceduru. I dalje ljudi koji su izdavali “stan na dan“ traže dugoročniji zakup. Međutim, i tu očekujemo da će stvari krenuti na bolje, jer ove nedelje smo počeli da dobijamo prve upite iz unutrašnjosti Srbije o izdavanju stanova na kratko vreme. Naravno, razlog je prestojeći Egzit – ističe Marijana Bošković.

U Nišu čekaju džezere

Marko Živković, PR menadžer agencije za nekretnine “Bulevar“ iz Niša, navodi da i tamo “čekaju da se nešto desi“.

– Posla nema mnogo ni za klasično izdavanje, a kamoli za “stan na dan“. Studenti će još malo na letnju pauzu, a na fakultete će verovatno tek na jesen. Ljudi koji su ranije iznajmljivali na duže, pa se nekako snašli u vreme krize, još se ne odlučuju na iznajmljivanje u velikom broju. Što se kratkoročnog izdavanja tiče, valjda će sada doći turisti. Avionske linije za Niš su ponovo krenule, a i bliži se avgust i Nišvil džez festival – rekao nam je Živković.

Ona kaže da se, generalno, stanje na tržištu izdavanja stanova budi, a i da se studenti vraćaju u grad.

– Čim krene potražnja za jednoiposobnim stanovima, kao što je sada slučaj, znate da se tržište oporavlja. Čak više nema ni letnje pauze, jer oni koji misle da žive i studiraju ovde četiri godine stan traže već u ovo vreme. Izbor je veći, a ako i plate mesec, dva, više zauzvrat na dugi rok dobiju lokaciju koja im odgovara – objašnjava Marijana Bošković.

Egzit “groznica”, međutim, na tržištu nekretnina ne dobacuje čak ni do stotinak kilometara udaljenog Beograda.

– U vreme Egzita ni ranije nismo u Beogradu imali povećanu potražnju u segmentu “stan na dan“, pa ne očekujemo ni sada. Imamo mi svoje festivale i događaje, samo da krenu uživo. Ovde je to tržište zamrlo, od ranijeg buma ostao je u biznisu samo poneko i on ne radi loše ali sada se to polako menja. Antipandemijske mere popuštaju, vraća se noćni život… – kaže za 24sedam Dušan Mirkulovski, vlasnik beogradske agencije “Zidart“.

Pročitajte još:

On naglašava da je “stan na dan“ biznis koji svakako neće nestati, i samo mu treba mali porast turizma da bi se vratio.

– Beograd je naš najveći turistički i poslovni centar. Kupuju se stanovi, i kada se situacija normalizuje, lako će se iznajmljivati. To je svakako biznis koji neće nestati – zaključuje Mirkulovski.

Pratite sve vesti iz Srbije i sveta na našem Telegram kanalu.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi

Najčitanije Vesti

Ostale vesti iz rubrike