Eksplodirala prodaja vikendica: Najskuplja kuća prodata na Kosmaju za čak tri miliona evra

Tržište nekretnina preživelo je korona krizu, prodaja stanova je porasla u Beogradu, kao i cene stare i nove gradnje, a vikendice se i dalje sve više traže.

To kaže za Tanjug direktor agencije “Cvetković – Roškov” i kompanije “Keller Vilijams” u Srbiji Miroslav Cvetković dodajući da je tržište nekretnina u Beogradu u poslednjem kvartalu 2020. poraslo, po broju overenih ugovora, za sedam odsto, kao i da je ukupna vrednost tržišta stanova u glavnom gradu iznosila 434 miliona evra.

Kako kaže, tržište nekretnina u Beogradu je vrlo živo, a promet nekretnina se bez obzira na pandemiju uspešno odvija i preživelo je jednu vrlo izazovnu godinu.

Kvadrat i do 9.000 evra

Cvetković ocenjuje da će sve više na ceni dobijati nekretnine van grada u kojima ljudi mogu imati mir od gradske gužve i ističe da je najskuplja vikendica prodata na Kosmaju za tri miliona evra.

Navodi da su atraktivne lokacije za kupovinu vikendica na Avali, Kosmaju, Fruškoj gori, a pojedine banke su napravile svoje projekte i daju hipotekarne kredite za podizanje montažnih kuća.

Kao zanimljivost u predhodnoj godini ističe porast prodaje garaža u Beogradu, Nišu, Novom Sadu i Kragujevcu.

Komentarišući cenu stanova u Beogradu, kaže da je najskuplji kvadrat stana stare gradnje na Starom gradu, gde je cena u proseku oko 2.250 evra po kvadratu, dok je na Vračaru cena stana za staru gradnju oko 2.000 evra. Ističe da je najskuplji kvadrat stana u “Beogradu na vodi”, gde cene dosežu i do 8.000 – 9.000 evra.

Najjeftinija Rakovica

Navodi da su stanovi u opštini Rakovica najjeftiniji, gde je prosečna cena u staroj gradnji nešto veća od 1.000 evra, dok je u novogradnji u pojedinim kvartalima skočila i na 1.300 evra po metru kvadratnom.

Pročitajte još

Sve više banaka primenjuje preporuku NBS: Navala na stambene kredite sa smanjenim učešćem

Eksplodirao promet na Beogradskoj berzi, sve zbog državnih obveznica!

– Opština Čukarica zabeležila je najveći porast prodaje stanova u novogradnji i to, u nekim kvartalima cene su porasle i po 27 i 28 odsto. Ako poredimo kvartal 2020. sa kvartalom 2019. godine jasno je da su cene stanova u staroj i novoj gradnji porasle – ukazao je Cvetković.

Odgovarajući na pitanje da li građani više kupuju stanove u staroj ili novoj gradnji, kaže da to zavisi od platežne mogućnosti, kao i da se traže i jedni i drugi stanovi.

– Možemo očekivati izgradnju još stambenih kompleksa na teritoriji grada Beograda – dodaje on.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi