Vaš stan može da izgubi hiljade evra! Stručnjaci upozorili: Vrućine će oboriti cenu ovih nekretnina!

Toplotni talasi više ne utiču samo na svakodnevni život i račune za električnu energiju, već sve snažnije menjaju i tržište nekretnina. Stručnjaci upozoravaju da će stanovi koji se leti pretvaraju u "rernu" postajati sve manje traženi, dok će energetski efikasni objekti dobijati na vrednosti.

Klima-uređaj, kvalitetna termoizolacija i zelenilo oko zgrade više se ne smatraju dodatnim pogodnostima, već postaju važni kriterijumi prilikom kupovine ili iznajmljivanja nekretnine.

Prema procenama stručnjaka, klimatske promene će u narednim godinama značajno uticati na cene stanova i kuća. Posebno su ugrožene nekretnine u velikim gradovima, gde je izražen efekat urbanog toplotnog ostrva. Beton, asfalt i tamni krovovi tokom dana akumuliraju toplotu, a noću je sporo oslobađaju, zbog čega temperature ostaju visoke i posle zalaska sunca, piše Kamatica.

Najveći problem imaju stanovi na poslednjim spratovima i u potkrovljima, kao i oni sa velikim staklenim površinama okrenutim ka jugu i zapadu. Tokom dugotrajnih vrućina takvi stanovi se veoma brzo zagrevaju, pa bez efikasnog sistema za rashlađivanje mogu postati izuzetno neprijatni za boravak.

Kupci danas, osim kvadrature, rasporeda prostorija i lokacije, sve više obraćaju pažnju na energetsku efikasnost objekta, kvalitet izolacije, vrstu krovnih materijala, ugrađene klima-uređaje i količinu zelenila u neposrednoj okolini.

Stručnjaci ističu da održavanje prijatne temperature u stanu više nije samo pitanje komfora, već i zdravlja, jer kvalitet sna i zaštita od ekstremnih temperatura direktno utiču na oporavak organizma.

Zbog toga procenjuju da bi stanovi koji nemaju mogućnost efikasnog hlađenja ili su izloženi prekomernom zagrevanju u narednim godinama mogli da izgube deo svoje tržišne vrednosti i teže pronalaze kupce ili zakupce. Istovremeno, energetski efikasne nekretnine sa dobrom izolacijom i povoljnim mikroklimatskim uslovima mogle bi da postanu još traženije.

Bonus video

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi