Za manje rate kredita čekamo mirnija vremena

Narodna banka Srbije zadržala je svoju opreznu monetarnu politiku i odlučila je juče da je referentna kamatna stopa od 5,75% i dalje prava mera na putu da inflacija padne na ciljanih 3%, i zadrži se na tom nivou. 

Taj cilj je relativno blizu, pošto je u junu inflacija bila na 3,8% međugodišnje, a NBS pad u centar koridora 3±1,5% najavljuje za kraj godine. Međutim, bankari i privreda to ne vide tako i inflaciju u srednjem roku procenjuju na 3,6% za sledećih 12 meseci, koliko su u aprilskoj anketi Blumbergu rekli bankari, do 5%, koliko su za Ninamediju rekli privrednici.

Da je zebnja od povratka inflacije zbog nestabilne svetske situacije i carinskog rata (SAD protiv sveta) jaka i u centralnoj banci, pokazuje i jučerašnje povlačenje 360 milijardi dinara (3,1 milijarde evra) sa tržišta kroz repo-operacije prodaje blagajničkih zapisa. Smanjenjem novčane mase, manja je i mogućnost da skaču cene zbog viška novca.

Kako stoje stvari s kreditima

Građanima ova monetarna igranka s inflacijom malo znači (dok se ne otrgne kontroli), već bi voleli da vide manje kamatne stope na svoje kredite, a toga nema dok ne padne i kamata NBS.

Ilustracija: 24sedam/G.M.Š., podaci NBS

 

Kamatne stope, doduše, idu naniže ali i dalje nisu na nivoima na kojima dužnici očekuju da su trebale da budu. S obzirom na to da je kamatna stopa i NBS i ECB danas mnogo manja nego pre godinu dana, ako i da su pali i euribor i belibor.

Stambeni krediti su drastično pojeftinili u dinarima, pokazuju podaci NBS za maj (kao poslednji dostupni), sa 16,92% u 2024, na 8,57% ovog maja. Međutim, za kredite u evrima, a takvih je na hipotekarnom tržištu neuporedivo više, pad je samo sa 5,05% na 4,57%.

Kod keš kredita u maju se za novi kredit ročnosti do godinu dana plaćala prosečna kamatna stopa od 10,11% a godinu dan pre toga 11,96%. Kredit do pet godina je koštao 10,53% a u maju 2024. čak 13,38%.

Keš krediti u evrima, koji nisu dominantni kao kod hipotekarnih, kamata je ovog maja bila čak veća nego prethodnog – 3,49% (3,10% u 2024.) za jednogodišnje i 3,7% (3,36%) za petogodišnje kredite.

Pritom ne može se reči da međubankarske kamate nisu pale. Euribor u maju bio 2,1% za presek na tri meseca (3M) a 2,16% za šestomesečni (6M), a njegov pandan za dinarske kredite belibor 4,68% i 4,37%. Pre godinu dana su bili 3,8% i 3,81% kod evra i 5,69% i 5,8% kod dinara. 

Danas je euribor još manji - 1,97% (3M) i 2,05% (6M) dok je kod belibora stanje približno isto kao u maju.

Zbog ovakve „nelagode“ banaka da brže i više spuste svoje kamate, raduju se samo njihovi akcionari. Prema računicama brokera Nenada Gujaničića iz Momentum Sekjuritisa, banke su u Srbiji  a u prva tri meseca ove godine imale profit 406 miliona evra, što je za 42% bolji rezultat u odnosu na isti period veoma dobre 2024. godine.

BONUS VIDEO

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi