Beograđani i Novosađani masovno kupuju stanove u Subotici - evo i zašto!

Sve više građana Novog Sada i Beograda kupuje stanove u Subotici, a razlog je naravno znatno niža cena kvadrata.

U gradu na severu Vojvodine u proteklom period veliki broj stanova i kuća kupljen je preko Programa za mlade, dakle uz povoljne kredite koje daje država Srbija

U Subotici se na nekim lokacijama za 100.000 evra mogu kupiti čak i trosobni stanovi, što uz sadašnje cene nekretnina u Beogradu i Novom Sadu nije moguće, pa zbog toga sve više građana iz ta dva grada pokazuje interesovanje za kupovinu stana u gradu na severu Vojvodine.

Profimedia

- Sada još intenzivnije, pošto se približava otvaranje pruge Subotica-Beograd, tako da će sve odavde biti blizu. Na neki način se popunjava potražnja i svi stanovi koji se grade biće i prodati - objašnjava za RTV Đuro Gavrić, vlasnik agencije za nekretnine.

Cena kvadrata u novogradnji trenutno iznosi oko 1.500 evra sa PDV-om, dok se stanovi u starogradnji prosečno prodaju po ceni od 1.000 do 1.100 evra po kvadratnom metru. Što se kuća tiče njih je u prodaji sve manje.

- Kuće su po cena znatno porasle u odnosu na period od pre tri-četiri godine. Nekada je misaona imenica bila da se u Subotici kuća proda za preko 100.000 evra, a sada je to gotovo standard. Sve je manje gradnje jer nema atraktivnih lokacija za izgradnju, a oni ljudi koji mogu da grade ličnim sredstvima oni traže atraktivnu lokaciju - ističe Gavrić.

U Subotici se trenutno gradi oko 500 stambenih jedinica u novogradnji, a na Paliću oko 300.

Profimedia

U prethodna dva, tri meseca, na tržištu nekretnina najveće interesovanje vladalo je za kupovinu stanova u novogradnji u okviru Programa za mlade.

- Mladi su iskoristili tu mogućnost i to je bio jedan veliki talas kupovine svih vrsta nekretnina. Pre svega stanove, pa i u novogradnji, doduše njih malo manje jer ti stanovi nisu uknjiženi, a oni mogu da kupe samo uknjižene stanove. Više dakle u starogradnji, ali kupovali su i kuće. Tak program je lagano utihnuo, završava se na neki način, jer je gro potražnje već izvršena - dodaje Đuro Gavrić.

Za razliku od prethodnih godina, kada su državljani Ruske Federacije kupovali nekretnine u Subotici, sada su to od stranih državljana Kinezi, koji su međutim zainteresovani samo za kupovinu nekretnina u prigradskim naseljima čija cena nije veća od 20.000 evra.

Bonus video: 

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi