Program za mlade i sve vlade: Za kuće na selu još 1,6 miliona evra

Vlada Srbije odlučila je da ovu godinu „zatvori“ sa ukupno 1,1 milijardu dinara (oko 9,2 miliona evra) za subvenciju kupovine kuća na selu za mlade. Sa izmenom uredbe, Vlada je dodala 188 miliona dinara na prethodno odobrenu svotu i ova 2023. godina bi mogla da se završi na ukupno 2.360 kupljenih kuća i gotovo 10.000 ljudi koji su dobili novi dom.

To je otprilike budžet koji je bio i prošle godine, kad je dodeljeno 1.100 kuća u ovom odlično primljenom projektu oživljavanja srpskih sela.

Od početka godine do novembra je u 2023. godini u Ministarstvu za brigu o selu potpisano 821 ugovor o preuzimanju kuće a kako za 24sedam kaže Milan Prostran, zamenik predsednika Komisije za dodelu, do kraja godine sledi jo jedna tura provere dokumentacije i dodele za one koji su se prijavili do 1. novembra.

- Imamo da obradimo još nekoliko stotina zahteva i imaćemo jedan ili dva zasedanja komisije do kraja godine. Nadamo se da to neće biti i kraj, jer ovaj program je dokazao da zaslužuje da se nastavi, bez obzira na izbore i eventualne promene nekih drugih politika. Omogućili smo novi život za 10.000 ljudi, to je osrednja varoš, ali tek ako budemo primenjivali ovo 15 narednih godina možemo da kažemo da smo zaista uspeli da nešto na opustelom srpskom selu preokrenemo – kaže naš poznati agroekonomski stručnjak koji je zamenik šefa Komisije za dodelu kuća pri Ministarstvu za brigu o selu.

Prema procenama stručnjaka, u Srbiji je pusto oko 150.000 kuća, i dobar deo njih može da se iskoristi da se ako ne uveća brojnost u selima a ono smanji odliv iz njih.

Ovaj projekat je pokazao da zainteresovanih ima i da od po 15 prijava koje svakoga dana stignu na adresu Ministarstva i „na sto“ Komisije, trećinu čine prijave onih koji bi da se iz prenaseljenih i prebučnih gradova vrate na selo.

- Većina ljudi koji su dobili kuće će se svakako baviti poljoprivredom, ali ima tu i ljudi iz IT branše, majstora, profesora... Sve to treba i na našem selu jer pored toga što zadržavanjem ili povratkom ljudi na selo aktiviramo zemljišni potencijal, od okućnica pa do zemlje koja obično ide dodatno uz kuću i dalje, podižemo i prehrambeni potencijal u ova globalno neizvesna vremena  za hranu – napominje Prostran.

24sedam/promo/Amir Hamzagić

 

On ističe četiri značajna faktora zbog kojih je ovaj projekat poseban.

- Imate strateško-ekonomski značaj, zbog zbog upotrebe resursa i proizvodnje hrane ali i socijalno-demografski, jer delu stanovništva obezbeđujete krov nad glavom a posredno i posao, ali i naseljavate recimo teritoriju koja bi inače opustela. To su sve ljudi u reproduktivnom dobu, sa malom decom i planovima za dalje proširenje porodice. To je posebno bitno u rubnim krajevima zemlje – ističe ovaj stručnjak.

Prostran očekuje da će i sledeća vlada, koju ćemo dobiti nakon izbora u decembru, nastaviti program jer osnova za to postoji i u budžetu za 2024. godinu, gde su opredeljena (početna) sredstva za naredni ciklus.

- Nema ovo veze sa nekom dnevnom politikom, jer svakom ekonomisti, sociologu, svakom ministru trebalo bi da je jasno koliko je ovo važno i zašto se za to Srpska akademija nauka zalagala 15 godina i obrađivala ovu temu kroz različite studije – zaključuje Prostran.

Kako doći do kuće na selu

Sa nadom da se ništa neće promeniti, osim povećanja iznosa fonda koji je namenjen za ovaj veoma popularan projekat, trebalo bi da ostanu i potencijalni korisnici ovog programa.
Oni koji su zainteresovani mogli bi već da polako traže kuće koje bi u 2024. mogli da kupe za do 10.000 evra (ako se iznos ne poveća) dobijenih od države. Za njih ponavljamo uslove potrebne za konkurisanje.

Pravo učešća na konkursu za dobijanje kuće na selu u vlasništvo imaju supružnici ili vanbračni partneri, samohrani roditelj i mladi poljoprivrednici koji ispunjavaju propisane uslove. Osnovni uslov je da podnosioci prijave budu punoletni državljani Srbije sa prijavom boravišta u zemlji, mlađi od navršenih 45 godina života, da nisu vlasnici ili suvlasnici nekretnina i da nisu u postupku odobravanja kredita za kupovinu i adaptaciju nekretnina.

Kandidat ne može da bude neko ko je u prethodnih pet godina imao pa prodao ili poklonio nekretninu u Srbiji. Takođe, kandidati ne mogu da budu osuđivani za krivična dela.

I na kraju, da bi se po ovom osnovu "poslovalo“ s državom, odnosno dobila subvencije, državi se ne sme dugovati za porez ili doprinose. Sve ovo važi za oba supružnika, ukoliko se prijavljuje bračni par.

Uslovi i za kuće, ne samo za ljude

Uz uslove za kandidate u konkursu stoje i uslovi za prodavce kuća, odnosno same kuće. Seoska kuća sa okućnicom, koju kao pogodnu pronalaze sami kandidati, može da se nalazi na teritoriji cele Srbije, ali ne i u gradskim i opštinskim sedištima, niti u prigradskim naseljima.

Nekretnina mora da bude upisana u državne knjige, kao i da bude pravno "čista" - za kuću i plac ne smeju da postoje nikakvi imovinski sporovi.

Takođe, mora da ima odgovarajuću infrastrukturu - električnu struju, tekuću vodu, kanalizaciju (septičku jamu), tvrd put do dvorišta…

Subvencija države za kupovinu kuće sa okućnicom je do 1,2 miliona dinara, ili oko 10.000 evra. Treba imati u vidu da nema mogućnosti da kandidati nađu skuplju kuću od cene koja je propisana (ma koja cena bude bila u novom programu) pa da dodaju svoj novac za razliku.

- Za 10.000 evra uglavnom su kupovane kuće sa okućnicom u Vojvodini, gde je na početku bilo i najveće interesovanje. One u centralnoj Srbiji su uglavnom koštale od 6.000 do 8.000 evra. Neke od kuća imale su i po pola hektara okućnice, tako da ne samo da je moglo da se nađe krov nad glavom, već i da se odmah bavi i poljoprivredom, što je posebno značajno – rekao je za aktuelni konkurs Prostran.

Ukoliko su zadovoljeni formalni uslovi i za kandidate i za same kuće, zainteresovani se mogu obratiti lokalnoj samoupravi na čijoj je teritoriji odabrana kuća na prodaju. Kada se sa lokalnom samoupravom upotpuni dokumentacija, ona se šalje preporučenom pošiljkom na adresu resornog ministarstva u Beogadu ili se lično dostavi u pisarnicu.

Oni koji sve obave kako treba, i dobiju svoj novi dom na selu, ne mogu da ga prodaju narednih 10 godina, niti da ga založe u prvih pet godina, i moraju u njemu da žive.

BONUS VIDEO

Pratite sve vesti iz Srbije i sveta na našem Telegram kanalu.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi