Energetski pasoš - obavezna lična karta svake zgrade: Jedna stvar koči njegovu primenu u Srbiji

Prema novom Zakonu o planiranju i izgradnji, energetski pasoš je obavezan, međutim, još ima kočnica za njegovu punu primenu.

U Evropskoj uniji taj sertifikat je lična karta svake nekretnine bez koje nema prodaje, kupovine, izdavanja ni adaptacije stana. Energetske pasoše moraće da imaju i stare zgrade.

Profesorka Mašinskog fakulteta Maja Todorović objašnjava da je energetski pasoš neki vid legitimacije na pet strana, koja se odnosi na energetske potrebe zgrade.

Pixabay

- Prva strana je informativna gde je dat grafički prikaz energetskog razreda, druga strana daje druge podatke koji su relevantni, treća strana daje pregled vrste energije koje se koriste - navodi Todorovićeva.

Dodaje da je četvrta strana predviđena za listu mera za unapređenje energetske efikasnosti postojeće zgrade, a da peta strana sadrži listu korišćenih tehničkih termina.

Sertifikat za nove i postojeće objekte

- Predviđeno je da nove zgrade koje se projektuju, grade u skladu sa ovim zakonom, da imaju sertifikat - rekla je Todorovićeva.

Kako kaže, odredba je uvedena i za postojeće objekte uz prelazni period za pribavljanje energetskog sertifikata od tri do 10 godina, u zavisnosti od toga koja je namena zgrade.

- Kada se radi sertifikacija jedne stambene zgrade, sertifikat važi i za svaki stan. Dešava se da je u pitanju postojeća zgrada, u tom slučaju vlasnik može nezavisno sertifikovati svoj stan - rekla je Todorovićeva.

Kod koga su pasoši

Pixabay

Objasnila je da energetski pasoš, ukoliko je nova zgrada, na uvid daju direktno investitori, a vlasnici ako je u pitanju stara gradnja.

- Investitor, odnosno vlasnik zgrade je obavezan da pribavi energetski sertifikat i to u fazi završetka radova - navodi Todorovićeva.

Istakla je da Srbiji nedostaje samo još jedan značajan korak kako bi se uskladili sa direktivom EU.

- Nedostaje nam jedan veoma značajan korak, a to je da uvedemo proračun svih energija koje se koriste u zgradi, princip zgrada skoro nulte potrošnje energije, kao i ugljenično neutralnih zgrada, što je već obuhvaćeno našim strateškim dokumentima - objasnila je Todorovićeva.

Efikasna zgrada znači manje troškove

Profesorka Mašinskog fakulteta navodi da je energetski pasoš važan kako bi vlasnici imali uvid u energetski trošak za neki objekat.

- Veoma je značajno kada imate efikasnu zgradu koja je u razredu B, A ili A+, to znači da će vaši mesečni troškovi biti izuzetno niski - ukazala je Todorovićeva.

Istakla je da je potrebno uvesti jaču kontrolu, odnosno, nezavisnu inspekciju već izdatih energetskih pasoša koji prolaze kroz centralni registar.

- Svaki građanin može da pristupi centralnom registru, link je www.crep.gov.rs. Tu su izdati pasoši, kao i ovlašćene organizacije i inženjeri koji sprovode ovaj posao - zaključila je Todorovićeva.

Bonus video: 

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi