Glamping osvaja Srbiju: Luksuz u prirodi donosi zaradu koja privlači sve više investitora

Glamping, odnosno luksuzno kampovanje, poslednjih godina postao je jedan od najbrže rastućih trendova u domaćem turizmu, privlačeći investitore koji u njemu vide priliku za brži povrat uloženog novca. Ovaj koncept spaja boravak u prirodi sa komforom hotelskog smeštaja, pa gosti mogu da uživaju u podnom grejanju, đakuziju na otvorenom i moderno uređenom enterijeru, daleko od gradske gužve. Za turiste predstavlja beg od svakodnevice, a za preduzetnike sve zanimljiviji poslovni model.

Rast popularnosti glampinga prati i promena navika putnika, koji sve češće biraju privatnost, mir i autentičan boravak u prirodi umesto klasičnih hotela i prepunih turističkih centara. Finansijski rezultati prvih glamping kompleksa u Srbiji pokazuju da su kapaciteti često rezervisani mesecima unapred, uz visoku popunjenost tokom cele godine. Zbog toga ulaganje u luksuzne kupole, kućice na drveću i safari šatore postaje jedan od najperspektivnijih pravaca razvoja domaćeg turizma.

Fruška gora i Kosmaj prednjače

Blizina Beograda i Novog Sada učinila je Frušku goru i Kosmaj vodećim destinacijama za glamping u Srbiji. Ove lokacije posebno privlače goste koji žele vikend odmor bez dugog putovanja.

Na Kosmaju se poslednjih godina grade moderne geodetske kupole uklopljene u prirodni ambijent, dok Fruška gora spaja luksuzni smeštaj sa vinskim turizmom, pa se glamping kompleksi često nalaze uz vinograde ili sa pogledom na Dunav. Zahvaljujući dobroj saobraćajnoj povezanosti, privlače i kompanije koje organizuju tim-bildinge, što doprinosi visokoj popunjenosti tokom cele godine.

ChatGPT

Tara i Zlatibor nude različita iskustva

Na Tari je akcenat na očuvanoj prirodi, miru i održivom turizmu. Glamping objekti grade se uglavnom od prirodnih materijala, a pogled na kanjon Drine i izolovanost privlače goste koji traže potpuni odmor, uključujući i sve veći broj stranih turista.

Zlatibor je razvio drugačiji koncept. Kompleksi se nalaze van najprometnijih delova planine, ali nude dodatne sadržaje poput zatvorenih bazena, sauna i vrhunske gastronomske ponude. Zbog velike konkurencije, investitori stalno uvode nove sadržaje, pa su upravo ovde izgrađene i prve kućice u krošnjama sa staklenim podovima.

Koliko košta noćenje?

Cene potvrđuju da glamping pripada segmentu luksuznog turizma. Noćenje u geodetskoj kupoli sa privatnim hidromasažnim bazenom na Kosmaju ili Fruškoj gori najčešće košta od 120 do više od 250 evra tokom vikenda, dok ekskluzivni safari šatori na Tari, smešteni na velikim privatnim imanjima, dostižu cenu i do 300 evra po noći.

Koliko je potrebno za početak?

Jedan od razloga zbog kojih se sve više investitora odlučuje za glamping jeste manja početna investicija u odnosu na klasičnu gradnju. Profesionalna geodetska kupola sa izolacijom košta između 8.000 i 12.000 evra, dok najveći deo budžeta odlazi na uređenje enterijera, kupatilo, platformu i đakuzi. Ukupna investicija za jednu potpuno opremljenu jedinicu uglavnom iznosi između 25.000 i 30.000 evra.

Uz prosečnu cenu noćenja od oko 150 evra i popunjenost od 150 dana godišnje, jedna glamping jedinica može da ostvari bruto prihod od oko 22.500 evra, navodi Kurir. Nakon operativnih troškova, vlasniku može da ostane oko 15.000 evra profita godišnje, što znači da se investicija, prema ovoj računici, može vratiti za manje od dve godine.

Profimedia

Najveći izazovi za investitore

Iako računica deluje privlačno, realizacija ovakvih projekata nije bez prepreka. Jedan od najvećih izazova jeste obezbeđivanje infrastrukture na izdvojenim lokacijama, jer dovođenje električne energije, obezbeđivanje vode i izgradnja odgovarajućih septičkih sistema često predstavljaju značajan dodatni trošak.

Pored toga, glamping u Srbiji još nije posebno definisan kroz propise, pa investitori često prolaze kroz složene procedure za dobijanje lokacijskih i građevinskih dozvola. Na poljoprivrednom i šumskom zemljištu neophodna je i prenamena parcela, što može da potraje mesecima. Zbog toga je dobra priprema projekta jednako važna kao i sama investicija, jer administrativne i infrastrukturne prepreke mogu značajno da uspore ili čak zaustave realizaciju.

Bonus video:

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi