Sjajna prilika za mlade: Ovo je detaljan put do nikada jeftinijeg stana iz novog ekonomskog paketa države!

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić danas je predstavio novi paket ekonomskih mera kojim se mladima i građanima sa nižim primanjima olakšava podizanje i otplata stambenih kredita od smanjenja kamata i mesečnih rata, preko refinansiranja postojećih zajmova, do ukidanja troškova obrade i upisa hipoteke.

Novi paket mera donosi građanima Srbije značajne olakšice, a posebno pogodnosti za mlade koji kupuju prvu nekretninu.

Smanjenje kamatne stope

Predsednik je najavio da će nominalna kamatna stopa na stambene kredite biti smanjena za 0,5 indeksnih poena. U vezi sa tim predsednik Vučić je naveo konkretan primer. 

Kredit od 90.000 evra na 30 godina, sa nominalnom kamatom od 4,50 %. Uz smanjenje od 0,5 poena, efektivna kamata postaje niža, što dovodi do smanjenja rate i ukupnih troškova.

ATAImages/M.M.

Velika ušteda

Pre formiranja mera, mesečni anuitet iznosio je oko 456 evra, a sada će iznositi oko 430 evra. Na dug rok (30 godina), ušteda iznosi približno 10.000 evra, što je oko 10-20 % manje ukupnog troška.

Pogodnosti uključuju mogućnost refinansiranja postojećih stambenih kredita za građane čija primanja plata ili penzija ne prelaze 100.000 dinara. Dodao je da je moguće da će se ta opcija proširiti i na sve penzionere.

Vučić je naglasio da neće biti troškova obrade kredita znači, klijenti neće plaćati nikakve naknade za obradu. Država planira i značajno umanjenje troškova za upis hipoteke, za najmanje 50 %, čime se žele dodatno olakšati izdaci građana prilikom podizanja stambenog kredita.

Sve ovo je posebno namenjeno građanima sa primanjima do 100.000 dinara, koji prema podacima čine veliki deo populacije oko 64 % zaposlenih i 92 % penzionera.

Profimedia/Pixabay

Brojne pogodnosti za građane

• Niže kamate i niže mesečne rate znače znatne uštede na stambenim kreditima.
• Bez troškova obrade i sniženi troškovi upisa odnonso finansijsko rasterećenje pri podizanju kredita.
• Refinansiranje postojećih kredita omogućava dodatnu fleksibilnost korisnicima koji već otplaćuju stambene kredite.
• Pomoć građanima sa primanjima do 100.000 dinara, što čini većinski deo stanovništva.

Predsednik Vučić je jasno istakao da je suština novih ekonomskih mera smanjenje kamata, podrška primanjima građana i konkretne finansijske olakšice u cilju povećanja dostupnosti stambenih kredita i rasterećenja kućnih budžeta.

Ko ima pravo na subvencionisane stambene kredite

- Mladi od 20 godina do 35 godina

- Obavezno je državljanstvo i prebivalište u Republici Srbiji.

- Mladi ne smeju imati stan, kuću na svoje ime kada apliciraju za ovu vrtsu stambenog kredita.

- Mogu aplicirati zaposleni na neodređeno, zaposleni na određeno uz jemstvo, poljoprivrednici, preduzetnici, samostalni umetnici, nezaposleni uz jemstvo kreditno sposobnog člana porodice. 

Iznos kredita je do 100.000 evra. Učešće korisnika je minimum 1% vrednosti nekretnine.

Rok otplate je do 40 godina, uz napomenu da poslednja rata dospeva najkasnije do trenutka kada korisnik navrši 70 godina. Grejs period je do 12 meseci i u tom periodu se plaća samo kamata, bez otplate glavnice.

Profimedia

Kamatna stopa:

Fiksna 3,5 % godišnje tokom prvih šest godina. Država subvencioniše 2 p.p., dok korisnik plaća samo 1,5 %. Nakon toga, promenljiva kamatna stopa: EURIBOR (3‑mesečni ili 6‑mesečni) + 2 p.p. 

Prevremena otplata je dozvoljena bez naknade, delimična ili celokupna.

Krediti mogu biti odobreni za:

- Uknjiženu starogradnju ili novogradnju,

- Objekte u izgradnji kod kojih je moguće uspostaviti hipoteku,

- Objekte u izgradnji unutar projektnog finansiranja (uz određeni stepen završetosti),

- Nepokretnosti koje podnosioci sami grade na zemljištu s građevinskom dozvolom.

 

Bonus video

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi