Kuću izaberete sami, a država vam da 10.000 evra: Veliko interesovanje za novi dom na selu

Za samo nekoliko meseci ove godine, od jula do oktobra, Komisija za dodelu sredstava za kupovinu kuća za mlade u Ministarstvu za brigu o selu je donela čak 237 pozitivnih rešenja po Konkursu za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom na teritoriji Republike Srbije za 2021. godinu, saznaje 24sedam.

Do kraja ovogodišnjeg programa, a originalan rok je 1. novembar, očekuju da će razmatrati još stotinak prijava mladih poljoprivrednika, bračnih i vanbračnih parova, samohranih roditelja i svih drugih iz raznih profesija koji su iskazali želju da žive na selu u kući koji im plati država.

Time će se ovaj pilot-projekat pokazati kao veoma plodonosan, kaže za naš portal Milan Prostran, potpredsednik Komisije.

- Interesovanje je zaista veliko. Kandidati su mladi ljudi, prosek je trideset godina, sa raznih strana i raznih profesija. Iako je prva ideja bila da to uglavnom budu mladi poljoprivrednici, kuće su dobili i profesori, inženjeri, IT-jevci… Ljudi i njihovi razlozi su različiti. Tako u Srpskoj Crnji imamo novopečenog stanovnika sela koji je IT stručnjak koji radi sa nekoliko firmi u inostranstvu i ne želi više da živi u gradu. U selu Parage, kod Bačke Palanke, skućio se šofer sa suprugom koja radi u fabrici čarapa, a koji žele da im deca odrastu u zdravoj sredini – nabraja Prostran.

Za kuće na selu u okviru ovog državnog programa najveće interesovanje je u Vojvodini, ali i okolini Pirota, Trstenika…

- Mnogo toga zavisi i o agilnosti lokalne samouprave. Kandidati sami pronađu kuću na prodaju koja zadovoljava uslove konkursa i u kojoj bi želeli da žive, a lokalna samouprava bi, kao garant pred državom, trebalo da im pomogne oko dokumentacije. Neke opštine su spremne na takav zadatak, neke i nisu – kaže Prostran.

Uslovi konkursa

Za sve one koji razmišljaju o tome da promene život i dobiju svoj dom o trošku države, najvažnija informacija o javnom pozivu je da se radi o kućama tržišne vrednosti do 10.000 evra. Važno je znati i da mogu da odaberu odgovarajuću na teritoriji cele zemlje.
- Možda je to nekom neverovatno, pogotovo onom ko zna kolike su cene po gradovima. Ali za te pare se u Srbiji nalaze kuće sa okućnicom, pomoćnim zgradama, čak fontanom u dvorištu – napominje Milan Prostran.

A da bi se dobila takva kuća, procedura je sledeća.

Profimedia

Prvo, ko može da se prijavi za državne pare. Kandidat, odnosno kandidati, kada se radi o bračnom ili vanbračnom paru, mora biti srpski državljanin sa prijavljenim prebivalištem u zemlji. To je bitan uslov, jer već je bilo slučajeva da su bračni parovi odbijani jer je jedan supružnik bio strani državljanin.

Pored toga, mora imati najviše 45 godina, što, kao i svi ostali uslovi, važi za oba životna partnera.

Dalje slede pitanja imovine. Onaj, odnosno oni koji se javljaju na konkurs, ne samo što ne smeju posedovati nikakvu nekretninu (osim poljoprivrednog zemljišta), nego nisu smeli da budu vlasnici kuće/stana ni u poslednjih pet godina. Takođe, ne smeju da budu u postupku kupovine, ili da su podneli zahtev za subvenciju ili kredit za neku nekretninu. Ne sme da se bude u srodstvu sa prodavcem odabrane kuće na selu, niti da se državi duguje bilo kakav porez ili da postoji slična obaveza.

Ovo su obavezni uslovi, a postoje i „alternativni“. Kandidati moraju da ispunjavaju jedan od sledeća četiri uslova:

da žive u porodičnoj nekretnini sa širom porodicom ili da iznajmljuju kuću na selu;

da poseduju formalno obrazovanje iz oblasti medicine, farmacije, poljoprivrede, veterine, prosvete ili su zanatlije;

da žive u porodičnoj nekretnini sa širom porodicom ili da iznajmljuju stan/kuću u gradu;

da im posao omogućava da rade od kuće na selu (a za šta mogu da dobiju potvrdu poslodavca).

 

Ne može ni baš svaka kuća

Ukoliko se kandidat "prepozna" u svim ovim propozicijama, može da potraži kuću na selu „iz svojih snova“. Ali i te kuće imaj uslove koje moraju da zadovolje.

Prvo, kuća ne sme biti tržišne vrednosti preko 10.000 evra, a cena mora da joj bude realna. Lični novac tu ne može da se dodaje na donaciju države, kao kod, recimo, subvencija za stolariju ili fasade. Jer, država je zapravo „vlasnik“ te kuće još neko vreme – kuća ne može da se proda u narednih 10 godina, niti da se založi u prvih pet, a mora biti i osigurana.
Kuća, što je veoma važno, mora biti na selu, nikako u gradu ili sedištu lokalne samouprave (opštine).

Za pomenutih 10.000 evra, tačnije 120.000 miliona dinara, kuća mora da bude uslovna za stanovanje, odnosno da ima struju, tekuću vodu, kanalizaciju (septičku jamu), tvrd put do dvorišta. Takođe, mora da bude upisana u katastar/zemljišne knjige, i ne smeju ni ona ni pomoćni objekti da budu nelegalno izgrađeni.

Profimedia

Nekretnina mora da bude "čista", kao i kupac - za kuću i plac ne smeju postojati nikakvi imovinski sporovi.

Kada se „upare“ takav kandidat i takva kuća, na red dolazi lokalna samouprava. Ona  garantuje Ministarstvu da kuća zadovoljava sve uslove javnog poziva i pomaže kandidatu da pošalje Ministarstvu urednu dokumentaciju.
Kada se na konkursu prođe selekcija, lokalna samouprava je, uz kandidata i Ministarstvo, jedan od potpisnika tripartitnog ugovora.

Rok za prijavu je 1. novembar, do kada se elektronski preuzeta prijava sa prilično obimnom pratećom dokumentacijom pošalje preporučenom pošiljkom na adresu Ministarstva, Bulevar Mihajla Pupina br.2a na Novom Beogadu, ili se preda na pisarnicu.
Ko ne stigne sve to da obavi u narednih desetak dana, nek ne brine previše, jer akcija će se gotovo sigurno nastaviti i dogodine.

BONUS VIDEO

Pratite sve vesti iz Srbije i sveta na našem Telegram kanalu.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi