Kupili ste stan od 50 kvadrata? Evo koliko će vas režije "odrati" svakog meseca, samo grejanje skoro 8.000 dinara!

Kupovina ili iznajmljivanje stana ne završava se cenom kvadrata ili mesečnom kirijom. Režije mogu ozbiljno da opterete kućni budžet, a kod stana od oko 50 kvadrata najveće stavke najčešće su grejanje, struja i komunalne usluge.

Koliki će račun stići na kraju meseca zavisi od grada, vrste grejanja, izolacije, broja članova domaćinstva i navika u potrošnji.

Kod stanova u Beogradu koji su priključeni na daljinsko grejanje, upravo je grejanje jedna od najvećih stavki na računu za Infostan.

Prema važećem cenovniku JKP „Infostan tehnologije“, cena grejanja za domaćinstva iznosi 153,94 dinara po kvadratnom metru sa PDV-om.

Za stan od 50 kvadrata to znači da samo grejanje mesečno košta oko 7.697 dinara.

Na račun se dodaju i hladna voda, kanalizacija, odnošenje otpada, održavanje zajedničkih delova zgrade, lift i druge komunalne usluge.

Zbog toga ukupan račun za Infostan za stan od 50 kvadrata može da bude između približno 8.500 i 10.000 dinara mesečno, u zavisnosti od zgrade, broja ukućana i usluga koje se obračunavaju.

U drugim gradovima sistem naplate je drugačiji. U Novom Sadu, na primer, račune izdaje JKP „Informatika“, pa se i cene i struktura troškova razlikuju.

Struja ne zavisi od kvadrature

Za razliku od centralnog grejanja, račun za električnu energiju ne zavisi direktno od površine stana.

Na konačan iznos utiču ukupna potrošnja u kilovat-satima, odnos potrošnje u višoj i nižoj tarifi, zona potrošnje i važeća cena električne energije.

To znači da dva stana iste kvadrature mogu imati potpuno različite račune.

Veliku razliku pravi i način grejanja. Centralno grejanje donosi predvidiviji trošak, ali se plaća tokom cele godine. TA peći mogu biti povoljnije ako se pune tokom jeftinije tarife, dok inverter klima može biti efikasna u dobro izolovanom stanu.

Norveški radijatori, s druge strane, mogu značajno da povećaju račun za struju ako rade dugo i tokom skuplje tarife.

Izolacija može da napravi ogromnu razliku

Na mesečne troškove utiču i termoizolacija, stolarija i položaj stana u zgradi.

Dobro izolovan stan sa kvalitetnim prozorima zahteva manje energije i za grejanje zimi i za rashlađivanje leti.

Kod starijih stanova bez odgovarajuće izolacije računi mogu biti znatno viši, naročito tokom najhladnijih meseci.

Zato je pre kupovine ili iznajmljivanja stana korisno tražiti prethodne račune, naročito one iz decembra, januara i februara, jer upravo oni najbolje pokazuju koliki mogu biti realni troškovi života u toj nekretnini.

Kod stana od 50 kvadrata razlika u režijama između dve nekretnine može biti nekoliko hiljada dinara mesečno, a tokom zime i mnogo veća.

Bonus video

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi