Koliko košta legalizacija objekta: Ovo je detaljna procedura! U jednom slučaju ne možete da pošaljete zahtev, evo zašto!

Građani koji žele da legalizuju kuće ili stanove treba da budu spremni na više troškova od same takse za ozakonjenje.

Pored finansijskih izdataka, ključni su i zakonski uslovi koje objekat mora da ispunjava.

Koliko iznosi taksa za ozakonjenje?

Visina takse zavisi od veličine objekta:

- Kuće do 100 metara kvadratnih - 5.000 dinara

- Kuće od 100 do 200 metara kvadratnih - 15.000 dinara

- Kuće od 200 do 300 metara kvadratnih - 20.000 dinara

-Kuće preko 300 metara kvadratnih - 50.000 dinara

- Stanovi -  oko 200 evra

Dodatni troškovi koje morate računati:

Pored takse, neophodno je platiti i druge obavezne usluge.

- Geodetski snimak: od 100 do 300 evra

- Elaborat geodetskih radova: oko 200 evra

- Notar: od 50 do 100 evra

- Upis u katastar: od 10.000 do 20.000 dinara

Ko ima pravo na oslobađanje od takse?

Od plaćanja takse oslobođeni su:

- Osobe sa invaliditetom

- Korisnici socijalne pomoći

- Samohrani roditelji

Uslov je da su vlasnici objekta do 100 metara kvadratnih. Ova mera ima za cilj da olakša proces socijalno najugroženijima.

Ključni uslovi za uspešnu legalizaciju

Pre nego što krenete u proces, proverite da li objekat ispunjava sledeće:

- Izgrađen je na zemljištu u vašem vlasništvu

- Ne nalazi se u zaštićenim zonama (nacionalni parkovi, rezervati)

- Nije podignut na klizištima ili drugim nestabilnim terenima

- Nije u suprotnosti sa urbanističkim planom

-  Nije izgrađen na javnom zemljištu

Ukoliko objekat ispunjava uslove, vlasnik ima 30 dana da dostavi dokaz o vlasništvu. Ako to ne učini na vreme, zahtev se odbacuje.

Legalizacija nekretnine može biti složen i finansijski zahtevniji proces nego što se na prvi pogled čini.

Ipak, ako objekat ispunjava zakonske uslove i ako ste spremni da izdvojite sredstva za dodatne usluge, ceo postupak može biti uspešno završen uz trajno rešavanje statusa vaše imovine.

Bonus video

 

 

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi