Bogati roditelji iz unutrašnjosti sve češće kupuju stanove studentima: Evo zašto

Nakon što završe prijemne ispite i upišu željeni fakultet, budući studenti u Beogradu suočavaju se sa novim problemom – pronalaskom odgovarajućeg stana.

Stručnjaci savetuju da potraga počne odmah nakon upisa, kako bi se izbegla gužva i slabiji izbor ponude.

- Studenti najčešće traže stanove u blizini fakulteta. Za razliku od ranijih vremena, sada je veći broj privatnih fakulteta, pa su se atraktivne lokacije rasporedile na više delova grada. Ipak, najtraženije su i dalje zone oko velikih državnih fakulteta - objasnio je za TV Prva Nemanja Mihajlović, vlasnik agencije za nekretnine.

Cene zakupa i novi trendovi

Cene iznajmljivanja garsonjera i jednosobnih stanova u Beogradu trenutno se kreću između 300 i 350 evra mesečno. Ipak, sve je više studenata iz imućnijih porodica koji traže luksuznije i skuplje nekretnine.

Novi trend na tržištu je i zajednički život. Više studenata se udružuje kako bi iznajmili veće stanove i delili troškove. Pored toga, sve više mladih vozi automobile, pa blizina fakulteta više nije presudna, iako ostaje važan faktor prilikom odabira.

Pexels

 

Kupovina stana kao investicija

Prema rečima Mihajlovića, sve je češća praksa da dobrostojeće porodice iz unutrašnjosti kupuju stan u Beogradu unapred – kao investiciju, ali i kao budući dom za svoje dete koje će jednog dana studirati.

- Često se kupuje stan koji se u međuvremenu izdaje, a kada dete krene na studije, umesto kirije, porodica već ima sopstvenu nekretninu - kaže on.

Saveti za studente i roditelje

Kako bi se izbegla nervoza i mali izbor stanova, preporuka je da potraga počne već u avgustu, a najkasnije početkom septembra.

– Postoji ograničen broj stanova koji su idealni za studente, pa je bolje prežaliti jednu kiriju i platiti unapred – savetuje Mihajlović.

Poseban savet odnosi se na potpisivanje ugovora sa stanodavcem, što štiti obe strane.

- Stanodavac se štiti od eventualne štete, a stanar od mogućnosti da ga izbace preko noći. Nažalost, kod nas se ugovori često ne potpisuju kada dogovor nije preko agencije, što nosi određene rizike. Rad preko agencije podrazumeva ugovor kao normalan deo procedure - zaključio je Mihajlović za Prva TV.

Bonus video:

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi