Milijarde zarobljene u "divlje" izgrađenim objektima: Kako legalizovati dva miliona stanova i kuća

14.08.2021

20:23 >> 08:31

0

Autor: S. Gavrić

U pripremi je novi zakon o legalizaciji, a detalji će biti poznati u septembru

Milijarde zarobljene u "divlje" izgrađenim objektima: Kako legalizovati dva miliona stanova i kuća
24sedam/Pixabay

Skoro dva miliona objekata u Srbiji u ovom trenutku čeka na legalizaciju, a po svemu sudeći sačekaće jesen kada bi trebalo da bude usvojen nov zakon o legalizaciji. Najvažnija izmena odnosiće se na ubrzano, odnosno automatsko, upisivanje u katastar svih nelegalnih objekata izgrađenih do 2015. godine, saznaje 24sedam.

Naime, Vlada Srbije i Ministarstvo građevinarstva izaći će u septembru sa detaljnim planom legalizacije bespravno izgrađenih objekata, potvrđeno je za 24sedam u resornom ministarstvu. Ono što je za sada izvesno, na red da budu ozakonjeni “čeka“ ukupno 1.920.561 objekat, za koji su vlasnici do sada podneli zahtev za legalizaciju.

Pročitajte još

I dok država traži rešenje na koji način i po kojoj ceni da sve te stanove i kuće ubaci u legalnu sferu, struka odavno ima predlog.

– Pre više od 10 godina, kada su tadašnje vlasti donele jedan od brojnih zakona o legalizaciji, predlagao sam da svako ko hoće da legalizuje objekat plati maksimalno 100 evra, i da se sve brzo završi. Evo koliko je vremena prošlo, a mi i dalje imamo dva miliona bespravno podignutih objekata – kaže za 24sedam Goran Rodić, potpredsednik Građevinske komore Srbije.

“Sve legalizovati po simboličnoj ceni”

Kako navodi, zbog ogromnog broja “na divlje“ izgrađenih objekata zarobljene su milijarde.

– Oni koji sada legalno zidaju stanove mogu da ih prodaju bez problema jer je tražnja ogromna. Zamislite da je makar 1,5 miliona objekata “čisto“ i da oni mogu da uđu u ovu trku… To su ogromne pare koje su zamrznute, a koje bi pokrenule privredu – smatra Rodić.

Divlja gradnja usred Beograda; Foto Beoinfo

Prema njegovim rečima, treba legalizovati sve što može da se legalizuje i to po nekoj simboličnoj ceni.

– Neka plate samo taksu, posle će sve nadoknaditi od plaćanja poreza, struje, vode i drugih dažbina za koje sada, dok žive u “na divlje“ izgrađenim kućama i stanovima, ne izdvajaju ni dinar. Ne treba zbog birokratije kočiti celu proceduru – naglašava Rodić.

“Upisaćemo sve do 2023. godine”

Ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Tomislav Momirović rekao je nedavno da se već neko vreme primećuje da legalizacija ne ide tempom koji je zakon predvideo.

– Zakon je predvideo da upišemo sve objekte do 2023. godine. Mi ne odustajemo od tog datuma – naveo je Momirović.

Promo/Društvo za ulepšavanje Vračara

On je istakao da je suština u tome da će država ljudima koji su nelegalnom gradnjom rešili svoje socijalno, odnosno stambeno pitanje, omogućiti da maksimalno jednostavno uknjiže svoje objekte.

– S druge strane, ljudi koji su u tome videli priliku za biznis i ostvarivali materijalnu korist čineći krivično delo, neće biti abolirani – rekao je ministar.

Mnogo više poreza…

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić potvrdio je nedavno da se uveliko priprema legalizacija i da će država pokušati jednom zauvek da reši taj problem. On je naveo da je u prethodnih pet godina legalizovano oko 250.000 objekta, što je “užasno mali broj, ali i najveći uspeh do sada”.

Pročitajte još:

– Želimo punu i jeftinu legalizaciju, da ljudi plaćaju porez na imovinu, nama nisu potrebni jednokratni i brzi prihodi, ne želimo da to bude izvor korupcije za lokalne funkcionere. Želimo da imamo prijavljene objekte i da skoči cena tim objektima i da njihovi vlasnici imaju koristi. Ipak, postoji 10 odsto objekta koje nije moguće legalizaovati i koji će morati da budu uklonjeni – naglasio je predsednik.

On je istakao da će država moći da naplati mnogo više poreza kada ti objekti budu prijavljeni.

– Kada imate dva miliona novoprijavljenih objekta, to je ogroman uspeh uz istu visinu poreza – rekao je Vučić, i dodao da će građani imati veliku korist jer će “moći da prave normalne kuporodajne ugovore za svoje objekte i neće imati nikakav problem sa državom”.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi