U stanu od 200 evra, pijani Englezi napravili štetu 2.500: Kako do stana za doček, dobri stanovi već bukirani, evo šta je još ostalo

Do novogodišnjih praznika ostalo je nešto više od mesec dana, a groznica novogodišnje večeri već je počela! Iznajmljivanje "stana na dan" u Beogradu godinama unazad važilo je kao prilika da se za manje novca nego u hotelima smestite i najluđu noć provedete u prestonici. Kakve su cene ove godine?

Retko koji iole pristojan stan na dan ne može se naći ispod 100 evra za noć, a prosečna cena kreće se oko 180 evra za noć. Ako imamo u vidu da ljudi koji dolaze na doček iznajme smeštaj uglavnom od 30. decembra sve do 2. januara, odnosno 3 noćenja računica od oko minimalnih 600 evra samo za smeštaj je neizbežna!

Vlasnici ovakvih stanova za doček lako zarade do 1.000 evra, ali i znatno više s obzirom na to da je u gotovo svim stanovima obavezna rezervacija minimum tri dana, u nekima čak pet.

Cene po delovima grada

Centar Beograda očekivano ima najskuplju ponudu. Tako se po noći za stan na dan na sajtovima za iznajmljivanje ne mogu naći cene ispod 150 evra na području Starog grada i Dorćola. Cena na Savskom vencu kreće se i iznad 200 evra, a najskuplje je u Skadarliji gde je prosečna cena oko 300 evra, dok se najskuplji stanovi na dan izdaju po rekordnoj ceni od skoro 600 evra po danu!

Najpopularniji su oni jednokrevetni i dvokrevetni stanovi, za koje je doskoro važilo da im se cene kreću od 50 do 100, ali i daleko više za noć. To ove godine čini se nije slučaj, jer su i oni jeftini stanovi, koji su često manji, sa oskudnim nameštajem, pa manji broj ljudi može da bude u njima zapravo skupi! Tu se cena sada kreće od oko 80 i 90 evra pa čak i iznad 100 evra!

Retko koji iole pristojan stan na dan ne može se naći ispod 100 evra za noć, a prosečna cena kreće se oko 180 evra za noć. Ako imamo u vidu da ljudi koji dolaze na doček iznajme smeštaj uglavnom od 30. decembra sve do 2. januara, odnosno 3 noćenja računica od oko minimalnih 600 evra samo za smeštaj je neizbežna.

Vlasnici ovakvih stanova za doček lako zarade do 1.000 evra, ali i znatno više s obzirom na to da je u gotovo svim stanovima obavezna rezervacija minimum tri dana, u nekima čak pet.

Svi dobri stanovi već otišli

Milić Đoković, procenitelj nekretnina, kaže da onaj ko želi da iznajmi stan za "najluđu noć" u srpskoj prestonici - već je zakasnio, jer su svi dobri stanovi otišli.

- I pored toga što se mnogi žale da je sve poskupelo, svi kapaciteti sa stanovima na dan su gotovo popunjeni. Kada su u pitanju rezervacije stan na dan oko Nove godine, već ste zakasnili. Ima da se probere još po nešto, kapaciteti su popunjeni - kaže Milić Đoković.

Skupo jeste, ali kada privremeni podstanari izađu...

Ističe da se dosta stranaca najavilo, koji su željni našeg "ludog provoda". Međutim, upravo ti stranci mogu da zadaju i glavobolju vlasnicima stanova.

- Problem je kod stana na dan i šta posle? Vi naplatite taj lep stan na dan 100, 150, 200 evra i tako dalje, ali posle toga kada gosti izađu, nekada imate popravke koje koštaju verovatno mnogo više od toga. Tako da bi trebalo biti jako oprezan i ostaviti depozit. Ja uvek kažem, ostavite dve kirije, odnosno dva depozita, u visini onoga što ste zatekli kao stanje. Prošle godine smo imali neke pijane Engleze koji su čoveku napravili štetu od 2.500 evra za stan od 200 evra - kaže Milić Đoković za TV Prva.

Pravila koja mora da ispuni stanodavac

Izdavanje stana na dan je dobra prilika da zaradite dodatni novac koji će biti dopuna budžetu. Ono što se, u međuvremenu promenilo, otkako je stan na dan utihnuo kao opcija zbog korone i blokada - jeste da se mnoge nekretnine danas izdaju za potrebe rada, odnosno kao apartmani za rad.

 

Bonus video

 

 

Pratite sve vesti iz Srbije i sveta na našem Telegram kanalu.

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi