Koliko danas košta stan "na dan" u Srbiji: U Beogradu noćenje i za više od 200 evra, evo gde je najpovoljnije

Sve veći broj turista, poslovnih putnika, ali i domaćih gostiju koji vikendom obilaze Srbiju bira apartmane umesto hotela. Ponuda stanova "na dan" nikada nije bila veća, a sa njom rastu i razlike u cenama – od pristupačnih apartmana za tridesetak evra, pa do luksuznih smeštaja čija cena premašuje 200 evra za jedno noćenje.

Prema aktuelnoj ponudi na platformama za kratkoročno izdavanje tokom leta 2026. godine, najskuplji smeštaj očekivano je u Beogradu, dok su Niš, Kragujevac i Subotica i dalje među najpovoljnijim gradovima za ovakav vid boravka. Istovremeno, prema podacima Ministarstva turizma, u Srbiji je registrovano oko 16.000 objekata za kratkoročno izdavanje, dok se samo u Beogradu svakodnevno izdaje između 5.000 i 8.000 stanova "na dan".

Profimedia

Beograd ubedljivo najskuplji

Glavni grad prednjači i po cenama i po izboru apartmana.

Za pristojan studio ili jednosoban apartman na dobroj lokaciji potrebno je izdvojiti između 55 i 90 evra po noćenju. Oni koji žele luksuzniji smeštaj u centru grada, na Dorćolu, Vračaru, Novom Beogradu ili Beogradu na vodi često će platiti od 120 do čak 250 evra za noć.

Naravno, mogu se pronaći i povoljniji apartmani na obodima grada, gde cene počinju od oko 35 do 45 evra.

Novi Sad odmah iza prestonice

Zbog velikog broja turista, poslovnih gostiju i brojnih manifestacija, Novi Sad je drugi najskuplji grad za izdavanje apartmana.

Standardni apartmani najčešće koštaju između 45 i 75 evra po noćenju, dok luksuzniji smeštaj u centru ili u blizini Dunava dostiže od 100 do 180 evra.

Tokom velikih događaja cene mogu biti znatno više od prosečnih.

Niš, Kragujevac i Subotica nude povoljniji smeštaj

Na jugu i u centralnoj Srbiji izdavanje stana "na dan" i dalje je znatno pristupačnije.

U Nišu se prosečna cena kreće između 35 i 60 evra, dok se najjeftiniji apartmani mogu pronaći već za 25 do 35 evra.

Slična situacija je i u Kragujevcu, gde za kvalitetan apartman uglavnom treba izdvojiti između 35 i 55 evra, dok luksuzniji smeštaj retko prelazi 100 evra po noćenju.

Subotica takođe spada među povoljnije destinacije. Većina apartmana košta između 35 i 55 evra, dok se najopremljeniji izdaju za oko 70 do 110 evra.

Profimedia

Šta najviše utiče na cenu?

Lokacija je i dalje najvažniji faktor.

Apartmani u samom centru grada ili u blizini turističkih atrakcija gotovo su uvek skuplji od onih u prigradskim naseljima. Na cenu dodatno utiču privatni parking, terasa, klima uređaj, brz internet, mogućnost samostalnog prijavljivanja, kao i ocene prethodnih gostiju.

Razlika u ceni može biti i veća od 50 odsto između dva gotovo identična apartmana koji se nalaze na različitim lokacijama.

Tokom manifestacija cene skaču

Vlasnici apartmana gotovo redovno koriguju cenovnike u vreme najveće potražnje.

Najveći rast cena beleži se tokom letnje turističke sezone, velikih muzičkih festivala, sajmova, sportskih događaja i novogodišnjih praznika, kada pojedini apartmani dostižu i dvostruko višu cenu u odnosu na ostatak godine.

Profimedia

Nije jedini trošak

Pored cene noćenja, gosti bi trebalo da računaju i na eventualne dodatne troškove.

Kod pojedinih apartmana posebno se naplaćuju završno čišćenje, privatni parking, kasna odjava ili boravišna taksa, pa konačan račun može biti viši od prvobitno prikazane cene.

Iako su hoteli i dalje prvi izbor dela putnika, stanovi "na dan" ostaju konkurentni zbog veće privatnosti, kuhinje, više prostora i fleksibilnijeg smeštaja. Međutim, vlasnici od ove godine imaju i dodatne obaveze, jer je država krenula u strožu kontrolu tržišta kratkoročnog izdavanja kroz nova poreska rešenja i jasnija pravila poslovanja.

Bonus video:

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi