Sigurnost za porodice: Evo šta donose najnovije izmene Zakona o izvršenju i obezbeđenju!
04.10.2025 | 07:15
Vlada Srbije je početkom septembra usvojila Predlog zakona o dopunama Zakona o izvršenju i obezbeđenju prema kojem predmet izvršenja ne može biti nekretnina do 60 kvadratnih metara
Copyright Profimedia/Pixabay
Treća mera u paketu ekonomskih i socijalnih reformi koje je predstavio predsednik Aleksandar Vučić odnosi se na izmene Zakona o izvršenju i obezbeđenju (ZIO).
Prema najavama, izvršitelji više neće moći da oduzimaju jedinu nekretninu građanina do 60 kvadratnih metara, a cilj ove mere je prvenstveno zaštita porodica sa malom decom.
Vlada Srbije je početkom septembra usvojila Predlog zakona o dopunama Zakona o izvršenju i obezbeđenju prema kojem predmet izvršenja ne može biti nekretnina do 60 kvadratnih metara koja dužniku služi kao stambeni prostor u poslednjih pet godina.
Advokatica Lidija Milutinović ističe da predlog zakona o dopunama ZIO predstavlja značajan korak ka većoj socijalnoj i pravnoj sigurnosti, posebno u zaštiti porodičnog života i doma.
- Koliko sam ja pročitala, ovaj predlog zakona o dopunama Zakonu o izvršenju i obezbeđenju je odličan. To je još jedan korak ka uspostavljanju veće socijalne i pravne sigurnosti, posebno u pogledu zaštite porodičnog života i porodičnog doma. Srž zakona je zaštititi jedinu nepokretnost u isključivoj svojini izvršnog dužnika, koja služi zadovoljenju njegovih stambenih potreba, ali pod određenim uslovima - rekla je Lidija.
Zakon štiti ne samo izvršnog dužnika već i izvršnog poverioca
- Predlog je izuzetno dobar, jer štiti ne samo izvršnog dužnika, već i izvršnog poverioca. Osnovna zaštita je usmerena ka porodičnom životu i porodičnom domu, a zakon jasno propisuje pod kojim uslovima nepokretnost može biti izuzeta od izvršenja. Takođe, štiti poverioca od zloupotreba koje bi mogle da ugroze njegova prava - kazala je advokatica i dodala:
- S jedne strane, izvršni dužnik je zaštićen jer nepokretna imovina ne može biti predmet izvršenja ako je to njegova jedina nepokretnost, isključivo u njegovoj svojini, do površine od 60 m², i pod uslovom da je imao prebivalište na toj adresi najmanje pet godina unazad, do podnošenja predloga za izvršenje. S druge strane, izvršni poverilac je zaštićen jer je predviđeno da izvršni dužnik u poslednje tri godine pre podnošenja predloga za izvršenje nije otuđio neku drugu nepokretnost, odnosno nije je prodao, poklonio, preneo putem ugovora o doživotnom izdržavanju ili se odrekao prava na nasledstvo. Takođe, nepokretnost koja je predmet izvršenja može biti izuzeta samo ako iznos potraživanja poverioca ne prelazi polovinu tržišne vrednosti nepokretnosti - rekla je Lidija i objasnila sledeće:
- Nepokretnost može biti predmet izvršenja samo u izuzetnim slučajevima ako izvršni dužnik daje saglasnost u javnoj formi, ili ako je novčano potraživanje proisteklo iz alimentacije ili krivičnog dela.
Osnovna svrha zakona je zaštita porodičnog doma
- Zakon nije napravljen da štiti samo jednu stranu njegova osnovna svrha je zaštita porodičnog doma, u skladu sa praksom Evropskog suda i obavezama Srbije kao članice Saveta Evrope. Cilj je da se što pre primeni zaštita prava na porodični dom i spreče zloupotrebe koje bi mogle da nanesu štetu izvršnom dužniku tokom postupka - zavrsila je Lidija Milutinović.
Bonus video