Investitori, spremite se: Stižu strože kontrole, ali i nova pravila gradnje!

Poslanici Skupštine Srbije pre nekoliko dana usvojili su Izmene i dopune Zakona o planiranju i izgradnji, kojima se uvode značajne promene u oblasti urbanističkog planiranja, infrastrukture i borbe protiv nelegalne gradnje. 

Novine u zakonodavnom okviru

Izmenama se uređuju uslovi za izradu studija zaštite nepokretnih kulturnih dobara, postupci otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini i izdavanje upotrebnih dozvola. Zakon donosi i pojednostavljene procedure za investitore i građane, uz istovremeno pooštravanje kazni za nelegalnu gradnju.

Jači nadzor i digitalizacija procedura

Predviđeno je jačanje inspekcijskog nadzora i uvođenje strožih sankcija za izvođenje radova bez dozvole. Centralna evidencija objedinjene procedure (CEOP) biće unapređena dodatnim funkcionalnostima, što podrazumeva bolju kontrolu tehničke dokumentacije i implementaciju principa zelene agende u proces izdavanja dozvola.

Probni rad za infrastrukturne objekte

Jedna od ključnih novina odnosi se na mogućnost probnog rada za državne puteve koji su potpuno izgrađeni, ali ne mogu odmah dobiti upotrebnu dozvolu zbog nerešenih imovinsko-pravnih odnosa ili neformiranih katastarskih parcela. Ova mera biće primenjivana isključivo uz stroge bezbednosne i tehničke uslove, uključujući izveštaje za mostove i tunele, geodetsku dokumentaciju i zapisnik građevinskog inspektora.

Novi mehanizmi i ukidanje leks specijalisa

Zakon predviđa povećanje odgovornosti ovlašćenih lica, uvođenje funkcije glavnog državnog urbaniste i ukidanje Zakona o konverziji uz naknadu za pojedine kategorije investitora. Takođe, ukida se i leks specijalis za linijske infrastrukturne objekte, čime se procesi planiranja i gradnje ujednačavaju u skladu sa jedinstvenim pravilima.

- Vreme je da Srbija dobije novi, moderan propis - poručila je državna sekretarka u Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Darija Sofronijević.

Bonus video

 

 

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam