Stanovi preskupi, uslovi katastrofa: Ovo je prava slika života podstanara u Srbiji

Preskupi stanovi, kirije koje odnose i do pola plate, loši uslovi života, dotrajao nameštaj i bela tehnika, prozori koji ne dihtuju, kao i stanodavci koji ulaze u stan bez najave – to je svakodnevica velikog broja podstanara u Srbiji.

- Rezultati ankete sprovedene među korisnicima sajta pokazuju da se podstanari u Srbiji suočavaju sa brojnim izazovima. Na prvom mestu je visina kirije, koju više od 80 odsto ispitanika navodi kao najveći problem. Pored toga, često se ističu i neadekvatan kvalitet stanova, kao i odnos sa stanodavcima. Među poteškoćama se navode i narušavanje privatnosti, diskriminacija u vezi sa kućnim ljubimcima, neadekvatno grejanje i slični problemi - rekla je Aleksandra Mihajlović, sa portala 4zida.

Zajednički problemi podstanara i stanodavaca

Kako Mihajlovićeva objašnjava, stanodavcima je najvažnije da imaju dugoročan zakup, redovno plaćanje kirije, kao i da se stan održava i koristi odgovorno. To pokazuje da obe strane imaju slične potrebe, ali ih posmatraju iz različitih uglova.

Iako su razlozi različiti, visina kirije ostaje ubedljivo najčešći i najizraženiji izazov za podstanare. Zanimljivo je da su, iako u anketi ima i onih koji su zadovoljni stanom i stanodavcem, visoke kirije i dalje zajednički problem. Ipak, kada se uporedi sa rezultatima druge ankete, sprovedene među stanodavcima, vidi se da se stavovi obe strane u velikoj meri prepliću.

Profimedia

- Trenutno imam tu sreću da mi je kirija razumna, a sa stanodavcem imam odličan odnos. Ipak, to ne znači da je uvek bilo tako. Ranije sam nailazio na različite probleme, pre svega na nerealna očekivanja u odnosu na stan. Na primer, za stan na periferiji ili u loše povezanom delu grada tražile su se kirije od 300, 360, pa čak i 400-500 evra, što je u tom trenutku bilo potpuno nesrazmerno onome što se nudi. Kirije su, generalno, stalno rasle i to je bio jedan od najvećih problema - rekao je Luka Velimirović, novinar i dodao:

- Pored toga, dešavale su se i situacije u kojima su stanodavci nenajavljeno dolazili u stan, uz obrazloženje da „proveravaju kako se održava“. U mom slučaju, to je bio stan iz studentskih dana, gde su se stvari pomerale i ulazilo bez najave, što je vremenom stvorilo ozbiljan problem u odnosu i dovelo do toga da smo se iselili posle nekoliko meseci - objasnio je.

Žalbe stanara na ponašanje podstanara u zgradama

Profesionalni upravnik Tamara Nenadić ističe da se stambene zajednice i upravnici uglavnom ne mešaju u odnose između podstanara i stanodavaca, ali da se vlasnici stanova najčešće žale na buku i nepoštovanje kućnog reda.

Profimedia

- Generalno, mene ne zovu da mi se žale, tako da se ti odnosi između stanara i stanodavaca ne tiču stambene zajednice ni upravnika. Ono na šta se drugi vlasnici stanova u zgradi najčešće žale jesu podstanari - pre svega na buku, skakanje, igranje loptom u vreme kućnog reda, kao i na lomljenje stvari i neprimereno ponašanje u zgradi - navela je Nenadićeva i dodala:

- Takođe, često se ističe da podstanari u manjoj meri učestvuju u plaćanju troškova održavanja zgrade, poput tekućeg održavanja, čišćenja i održavanja lifta. Ta vrsta troškova bi, u principu, trebalo da se deli ili reguliše dogovorom između vlasnika i podstanara, dok vlasnici obično snose troškove investicionog održavanja, odluke skupštine stanara i naknade za upravnika - zaključila je za Kurir televiziju.

Bonus video:

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam