Cena garaže u Beogradu kao kuće u Sremu – i raste iz dana u dan

Cena kvadrata garaže u Beogradu dostigla je i do 4.000 evra, dok su parking mesta poskupela više od 40 odsto u odnosu na prošlu godinu. Stručnjaci upozoravaju da će cene nastaviti da rastu sve dok broj parking mesta ne bude proporcionalan broju automobila.

Slična situacija je i u drugim gradovima. U Novom Sadu, zbog sve većeg broja vozila i nedostatka garaža, cene parking mesta na periferiji kreću se od 3.000 do 5.000 evra, dok su stanovi u tim zonama takođe povoljniji.

- Cene će sigurno rasti. Na periferiji možete kupiti mesto za parkiranje po nižoj ceni, ali u centru je situacija potpuno drugačija - kaže Gordan Lemajić iz Agencije za nekretnine Solis.

U Nišu, prema rečima Sandre Blažić iz kompanije Blažić nekretnine, parking mesta na atraktivnim lokacijama koštaju od 3.000 do 10.000 evra, dok garažna mesta u centru dostižu i 15.000 evra.

U Beogradu pojedina parking mesta vrede kao garsonjera na periferiji ili potpuno opremljena kuća sa okućnicom u Mačvi ili Sremu.

Investicija koja se isplati

Garažna mesta se prodaju brže nego garaže, a mnogi ih smatraju isplativom investicijom.

- Kupovina garažnog mesta se, kroz uštedu na mesečnim kartama i zoniranju, može isplatiti za desetak godina, posebno jer cene parkiranja stalno rastu- kaže Marko Arsenović, vlasnik garažnog mesta u Beogradu.

Prema Urošu Jovanoviću iz ART Nekretnina, parking je još ređa roba od stanova, jer propisi zahtevaju od investitora da za 10 stanova obezbede tek 11 do 13 parking mesta.

Parking na njivama – novi biznis kod aerodroma

Širenje Aerodroma "Nikola Tesla" otvorilo je prostor za novi biznis – izgradnju privatnih parkinga na poljoprivrednom zemljištu.

 - Iznajmili smo parcelu, otvorili parking sa 600 mesta, a planiramo i natkrivanje. Cena dnevnog parkiranja je 500 dinara, a investicija se pokazala isplativom - kaže Zoran Stoiljković iz firme Fly zone parking.

Podaci pokazuju da je u poslednjih nekoliko godina prodaja garažnih mesta porasla za više od 65 odsto, a najviše su kupovana na Savskom vencu, Novom Beogradu i Zvezdari. Najjeftinija garaža prodata je u Smederevu za 300 evra, dok je najskuplje parking mesto u Beogradu plaćeno čak 73.000 evra.

Bonus video

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam

Izvor: 24sedam/RTS