Novi stadion nije jedina novina: Evo šta sve niče u kompleksu Crvene zvezde

Na prostoru sportskog centra Crvene zvezde i okolnih parcela između ulica Ljutice Bogdana, Rajka Mitića, Generala Pavla Jurišića Šturma, Bulevara oslobođenja, Autokomande i Ulice dr Milutina Ivkovića planirana je velika rekonstrukcija ovog dela grada. Osim novog stadiona i modernizacije sportskog kompleksa, planirana je i izgradnja stambeno-poslovnog naselja u kojem bi moglo da živi skoro 2.900 stanovnika.

To predviđa Elaborat za rani javni uvid Plana detaljne regulacije, koji obuhvata oko 24,3 hektara na teritoriji opština Savski venac i Voždovac. Dokument je izradila kompanija Bureau Cube Partners.

Najveće promene planirane su u delu koji će iz sportsko-komercijalne prerasti u sportsko-stambeno-poslovnu zonu. U okviru zone mešovitih gradskih centara (M4) predviđena je izgradnja oko 246.000 kvadratnih metara bruto razvijene površine. Od toga će približno 205.000 kvadrata biti namenjeno stanovanju, dok će oko 55.000 kvadratnih metara zauzimati poslovni sadržaji.

Prema procenama, u novom naselju živeće oko 2.890 stanovnika, dok bi otvaranje poslovnih sadržaja trebalo da obezbedi oko 410 novih radnih mesta.

Plan dozvoljava izgradnju objekata visine do 28 metara, odnosno do 30,5 metara ukoliko imaju povučenu etažu. U prizemljima će biti obavezni lokali i drugi komercijalni sadržaji, dok će na višim etažama biti moguće graditi stanove, kancelarije, hotele, restorane, prodavnice, zdravstvene i obrazovne ustanove, kao i kulturne sadržaje.

Novi stadion za 45.000 gledalaca

Sportski kompleks zadržava svoju osnovnu namenu, ali će dobiti znatno više sadržaja. Planom je predviđena izgradnja novog ili rekonstrukcija postojećeg stadiona kapaciteta do 45.000 gledalaca, u skladu sa standardima FIFA i UEFA.

Ukupna bruto površina sportskog kompleksa trebalo bi da bude povećana sa sadašnjih oko 40.000 na približno 70.000 kvadratnih metara. Od toga će oko 45.000 kvadrata biti namenjeno sportskim sadržajima, a dodatnih 25.000 komercijalnim delatnostima.

Pored stadiona, planirana je izgradnja internata, hotela, medicinskog centra, muzeja, škole fudbala, akademije za trenere, kongresnog i medija centra, upravne zgrade, smeštaja za sportiste, kao i restorana, prodavnica, kancelarija i drugih pratećih sadržaja. Projektom su predviđene i podzemne garaže, nove pešačke i biciklističke staze, kao i dodatne zelene površine.

Broj zaposlenih u okviru sportskog kompleksa trebalo bi da poraste sa oko 250 na približno 850.

Nova poslovna zona

Na severnom delu obuhvata planirana je posebna komercijalna zona (K1), u kojoj će ukupna bruto površina objekata biti povećana sa sadašnjih 2.400 na oko 20.000 kvadratnih metara.

U tom delu dominiraće trgovinski i poslovni sadržaji, uz mogućnost izgradnje hotela, kancelarija, restorana i drugih uslužnih objekata, dok će stanovanje biti dozvoljeno kao prateća namena.

Kako se navodi u planskoj dokumentaciji, cilj je da se prostor oko stadiona, koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu, razvije uz očuvanje sportske funkcije kompleksa, unapređenje infrastrukture i zaštitu životne sredine.

Na nivou celog obuhvata planirano je oko 205.000 kvadratnih metara stambenog, 100.000 kvadratnih metara poslovnog i 45.000 kvadratnih metara sportskog prostora, dok bi ukupan broj zaposlenih u budućem kompleksu trebalo da dostigne oko 1.440.

Bonus video

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam Vest koja vredi