Svaki sedmi upravnik zgrade ima prijavu Sudu časti: Beograđani se žale da im "samo uzimaju novac", izbegavaju ih i ne podnose račune!
08.11.2022 | 18:30
Licenca se oduzima zbog težih povreda, kao što je recimo pronevera novca
Copyright Pixabay
Beograđani se neretko žale na rad profesionalnih upravnika u svojim zgradama, razlozi su različiti, a na godišnjem nivou Sudu časti Privredne komore Srbije stigne preko 80 prijava građana koji su nezadovoljni kako upravnici obavljaju svoj posao.
Inače, u Beogradu je aktivan 581 upravnik, što znači da
Građani u prestonici najviše se žale da upravnici nemaju dovoljnu komunikaciju sa njima, da služe samo da bi uzeli novac, da su često nedostupni i da ne odgovaraju na njihove pozive i primedbe, kao i da ih ne obaveštavaju o promenama na zajedničkom računu.
Ipak, Stanimir Spasić iz Udruženja profesionalnih upravnika Srbije naglašava za 24sedam da stanari često podnose žalbe koje nisu osnovane.
- Stanari podnose primedbe koje su neosnovane, poput onih da upravnik određen period nije bio u zgradi ili da nije angažovao nadležne službe za saniranje određenih problema u stambenoj zajednici - objasnio je on.
Spasić ističe da Sud časti isključivo brani kodeks profesionalnih upravnika, a ne neosnovane primedbe pojedinih stanara.
- Ukoliko su stanari nezadovoljni radom upravnika, imaju opciju da ga smene glasanjem stanara ili da ga tuže nadležnoj inspekciji - objasnio je Spasić.
Niko nije izgubio licencu
Interesantan je podatak da iako je Sudu časti PKS-a od 2019. godine do danas podneto čak 553 žalbi na teritoriji Srbije, nijedan upravnik nije izgubio licencu niti je obrisan iz registra.
- Licenca se oduzima zbog težih povreda, kao što je recimo pronevera novca. Izricane su neke opomene, a licenca nije oduzeta nikome zato što nije bilo osnova za njeno oduzimanje - kaže za 24sedam Spasić.
Na upravnike se uglavnom žale stanari, ali u poslednje vreme u Privrednu komoru Srbije stiglo je nekoliko prijava koje profesonalni upravnici podnose protiv svojih kolega, koje se mogu okarakterisati kao nelojalna konkurencija.
To se uglavnom odnosi na preduzimanje neprimerenih radnji usmerenih na raskid postojećih poslovnih odnosa između drugog organizatora i stambenih zajednica sa kojima je u ugovornom odnosu.
Šta je Sud časti?
Sud časti pri Privrednoj komori Srbije osnovan je Zakonom o privrednim komorama u svrhu odlučivanja o povredama dobrih poslovnih običaja i poslovnog morala.
Postoji duže od pola veka i deluje kao "savest" privrednika, upozoravajući ih ne samo na obavezu poštovanja zakona, već i potrebu poštovanja određenih moralnih vrednosti u poslovnoj praksi.