Kako se kreću kirije u Beogradu i širom Srbije: Da li je rat na Bliskom istoku uticao na porast cena?

Cene zakupa manjih stanova u Beogradu značajno variraju u zavisnosti od lokacije, opremljenosti i novogradnje u kojoj se nalaze.

Garsonjera u Skenderbegovoj ulici može se iznajmiti za oko 730 evra mesečno, dok najskuplji luksuzno opremljeni mali stanovi na Novom Dorćolu dostižu cenu od približno 1.000 evra. Pored atraktivne lokacije u blizini brojnih gradskih sadržaja, ovaj kompleks nudi i dodatne pogodnosti za stanare, poput spa centra.

U naselju Beograd na vodi ponuda malih stanova je ograničena. Retke garsonjere koje se pojave na tržištu postižu visoke cene – tako se stan od 29 kvadrata u Bulevaru Vudroa Vilsona izdaje za oko 1.050 evra mesečno. U ponudi je i luksuzno opremljen studio od 33 kvadratna metra na sedmom spratu moderne novogradnje sa tri lifta i recepcijom, a uz garažno mesto kirija iznosi oko 900 evra mesečno.

Nešto povoljniji stanovi mogu se naći u širem centru grada, u blizini Vukovog spomenika. U Dalmatinskoj ulici stan od 25 kvadrata izdaje se za 600 evra, u ulici Laze Dokića stan od 35 kvadrata košta 500 evra, dok se garsonjera od 20 kvadrata u Ruzveltovoj ulici izdaje za oko 400 evra mesečno.

Van centralnih gradskih zona cene su niže i uglavnom počinju od oko 200 evra mesečno. U naselju Braće Jerković, u Zaplanjskoj ulici, stan od 34 kvadratna metra izdaje se za 320 evra, dok u Mirijevu stan u kući od 25 kvadrata košta 350 evra. Istu cenu ima i garsonjera od 28 kvadrata u Ulici Rudi Čajavec, dok se u Ulici Matice srpske stan od 42 kvadrata u starijoj zgradi izdaje za oko 300 evra mesečno.

Na Kanarevom brdu garsonjera od 18 kvadrata može se iznajmiti za oko 200 evra, dok je za stan od približno 28 kvadrata u istom naselju potrebno izdvojiti oko 300 evra mesečno. U Krnjači se jednosoban stan od 27 kvadrata izdaje za 280 evra, uz obezbeđeno parking mesto, dok stan od 40 kvadrata košta oko 350 evra mesečno i uključuje parking u dvorištu zgrade.

U gradovima širom Srbije cene zakupa znatno su niže nego u prestonici. Tako se za iznos koji je u Beogradu potreban za prosečnu garsonjeru u Subotici može iznajmiti jednoiposoban stan. U tom gradu na severu zemlje mesečna kirija za garsonjere i jednosobne stanove kreće se uglavnom između 180 i 220 evra, dok dvosobni stanovi koštaju oko 320 evra.

Razlike u cenama primetne su i u Nišu, Kragujevcu i Novom Sadu, iako se cene u Novom Sadu sve više približavaju beogradskim. Garsonjera u ovom gradu u proseku se može iznajmiti za oko 290 evra mesečno.

Ipak, kod većih stanova razlika je izraženija – dvosobni stan u Novom Sadu u proseku košta oko 470 evra mesečno, što je približno 300 evra manje nego u Beogradu.

U Nišu i Kragujevcu zakup dvosobnih stanova je približno upola jeftiniji nego u prestonici, pa se mesečna kirija najčešće kreće između 260 i 550 evra.

Bonus video:

Instalirajte našu iOS ili android aplikaciju – 24sedam

Izvor: Kamatica