Važno! Ovo su četiri ključne stavke o stambenim kreditima za mlade
19.07.2025 | 07:25
Kamata za subvencionisani kredit za mlade je fiksna i iznosi 1,5% godišnje u prvih šest godina
Copyright Profimedia/Pixabay
Zakon o subvencionisanim stambenim kreditima za mlade usvojen je u Narodnoj skupštini Republike Srbije na sednici koja je održana u marta 2025 godine!
Ovo su ključne stavke o kreditu koje morate znati.
Kredit i za pomoćne objekte
Do sada su subvencionisani krediti mogli biti korišćeni samo za kupovinu stana ili kuće, ali novim izmenama u obzir dolaze i pomoćni objekti - kao što su garaže, radionice, ostave i slično.
Širi krug mogućih jemaca
Za mlade koji su nezaposleni, više neće biti uslov da jemac bude član uži porodice. Od sada, jemac može biti i treće lice, što znatno olakšava pristup kreditu onima koji nemaju formalne prihode, ali imaju druge oblike podrške.
Mogućnost gradnje kuće
Mladi više nisu ograničeni na kupovinu gotove nekretnine - subvencionisani kredit se može koristiti i za izgradnju kuće ili montažne kuće na zemljištu koje im već pripada.
Bez troškova za upis hipoteke
Trošak takse za upis hipoteke u Republičkom geodetskom zavodu više neće snositi ni korisnik kredita, ni banka. Trošak će u celosti preuzeti država, čime se dodatno smanjuje finansijsko opterećenje za mlade.
Uslovi
Uslovi za stambene kredite namenjene mladima u Srbiji podrazumevaju uzrast od 20 do 35 godina, državljanstvo Srbije i prebivalište u Srbiji.
Mogu se prijaviti zaposleni na neodređeno ili određeno vreme, preduzetnici, poljoprivrednici, samostalni umetnici, kao i nezaposleni uz kreditno sposobnog jemca.
Potrebna je i dokumentacija kao što su lična karta, potvrda o zaposlenju i visini prihoda, kao i dokumentacija o nekretnin
Kamata za subvencionisani kredit za mlade je fiksna i iznosi 1,5% godišnje u prvih šest godina, dok država subvencioniše 2%. Nakon šest godina, kamata postaje promenljiva i zavisi od EURIBOR-a plus 2%.
Konkretan primer:
Za stambeni kredit od 100.000 evra, sa učešćem od 1% (1.000 evra), korisnik bi u prvih šest godina plaćao kamatu od 1,5%, dok bi država pokrivala preostalih 2% kamate. Nakon šest godina, kamatna stopa bi se povećala i zavisila bi od EURIBOR-a i 2%.
Bonus video