Triput skuplji od narednog: Za kvadrat stana u BG na vodi 10.068 evra
25.01.2022 | 12:02
Kvadrat stana u famoznom beogradskom naselju plaćen je 2,6 puta više nego sledeći najskuplji kvadrat u Beogradu, na prestižnom Vračaru
Copyright Foto: 24sedam/Katarina Mihajlović
Najskuplji kvadrat stambenog prostora, u poslednjem tromesečju 2021. godine, prodat je u Beogradu na vodi i iznosio je 10.068 evra, objavio je Republički geodetski zavod.
Tako je u opštini Savski venac, prema Izveštaju o stanju na tržištu nepokretnosti za poslednji kvartal 2021, realizovana najveća cena. Zatim sledi Vračar sa najvišom cenom od 3.937 po kvadratu, u novogradnji.
Kada je reč o novim stambenim kompleksima, posle „Beograda na vodi“, najvišu cenu je imao stan u zgradi Vest 65 od 3.680 evra po metru kvadratnom, što je bila i najviša postignuta cena na Novom Beogradu.
U „Beogradu na vodi“ u poslednjem kvartalu 2021. postignuta je cena od 10.068 evra po kvadratu, a u istom periodu 2020. najviša cena u tom kompleksu je bila 8.754 evra, a 2019. u četvrtom kvartalu 7.703 evra.
Najviša prosečna cena u novogradnji je zabeležena na Savskom Vencu od 3.328 evra.
Na primer, u novogradnji je prosečna cena na Paliluli bila čak 2.060 evra , na Zvezdari 1.915 evra.
Starogradnja najskuplja na Vračaru
U starogradnji najviša cena u četvrtom kvartalu 2021. bila je na Vračaru 3.822 evra, zatim u Starom gradu 3.557 evra i na Savskom Vencu 3.278 evra.
Najveću prosečnu cenu u četvrtom kvartalu 2021. u starogradnji su imali Stari grad 2.430 evra za kvadrat, Vračar 2.254 i Savski Venac 1.922 evra, dok je najniža prosečna cena bila na Staroj Rakovici od 1.263 evra.
U ukupnom prometu nepokretnosti u Srbiji u četvrtom kvartalu 2021. najveće učešće je imao promet stanova.
Učešće prometa stanova je iznosilo 29 odsto, koliko je bilo i u četvrtom kvartalu 2020. godine, a u odnosu na treći kvartal 2021. godine veće je za jedan odsto.
Posle stanova u četvrtom kvartalu najviše je prometovano građevinsko zemljište 18 odsto, zatim stambeni objekti 14 odsto i poljoprivredno zemljište 14 odsto.
Tokom četvrtog kvartala 2021. godine na teritoriji Srbije prometovano je ukupno 47.938 nepokretnosti, od cega 19.124 prometa posebnih delova objekata, 17.560 prometa zemljišta i 11.254 prometa objekata.
BONUS VIDEO